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2024版生物科技孵化场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费用

4.3网络费用

4.4其他费用

5.场地使用及维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3禁止事项

5.4场地变更

6.乙方责任

6.1违约责任

6.2安全责任

6.3环保责任

7.甲方责任

7.1交付场地

7.2提供服务

7.3维修责任

7.4合同解除

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同签订及生效日期

13.附件

13.1场地平面图

13.2场地设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

乙方全称：_________________

乙方地址：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方联系方式：_________________

甲方全称：_________________

甲方地址：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方联系方式：_________________

2.租赁场地概况

2.1场地位置：_________________

2.2场地面积：_________________平方米

2.3场地设施：

1.办公家具：_________________

2.水电设施：_________________

3.网络设施：_________________

4.其他设施：_________________

2.4场地用途：生物科技研发、生产及办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金

3.3租金金额：人民币____元/月

3.4租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件：乙方需支付人民币____元作为押金，合同期满且场地无损坏的情况下，押金无息退还

4.2水电费用：按实际使用量计费，乙方每月向甲方支付水电费

4.3网络费用：乙方自行向网络运营商办理网络接入，并向网络运营商支付相关费用

4.4其他费用：除上述费用外，乙方还应承担场地内产生的其他合理费用

5.场地使用及维护

5.1使用规范：

1.乙方需遵守国家法律法规及场地管理规定

2.乙方不得擅自改变场地结构及用途

3.乙方不得在场地内从事违法活动

5.2维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养

5.3禁止事项：

1.禁止在场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品

2.禁止在场地内进行噪音扰民活动

3.禁止在场地内从事与生物科技无关的活动

5.4场地变更：如需变更场地用途或结构，乙方应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施

6.乙方责任

6.1违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2安全责任：乙方应确保场地内工作人员的人身及财产安全，并遵守相关安全规定