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2024年度房屋租赁押金退还及违约责任合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及房屋设施定义

1.2承租人及出租人定义

1.3押金定义

1.4违约责任定义

2.合同签订

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同签订双方

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及装修情况

3.3房屋设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.押金收取及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.违约责任

7.1租赁合同违约责任

7.2押金退还违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同签订双方

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋及房屋设施定义

1.1.1本合同中所述“房屋”是指位于____市____区____路____号____室的房屋。

1.1.2本合同中所述“房屋设施”包括但不限于家具、电器、装饰品等。

1.2承租人及出租人定义

1.2.1本合同中所述“承租人”是指签订本合同的乙方，即____（姓名）。

1.2.2本合同中所述“出租人”是指签订本合同的甲方，即____（姓名）。

1.3押金定义

1.3.1本合同中所述“押金”是指为确保承租人履行租赁合同义务，由承租人向出租人支付的一定金额的保证金。

1.4违约责任定义

1.4.1本合同中所述“违约责任”是指因一方违反合同约定所应承担的法律责任。

2.合同签订

2.1合同签订时间：____年____月____日。

2.2合同签订地点：____市____区____路____号____室。

2.3合同签订双方：甲方（出租人）：____（姓名）；乙方（承租人）：____（姓名）。

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置及面积：位于____市____区____路____号____室，房屋面积为____平方米。

3.2房屋结构及装修情况：房屋为____层____室，结构为____，装修情况为____。

3.3房屋设施清单：

家具：____

电器：____

装饰品：____

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为____元，共计____元。

5.2租金支付时间：每月____日前支付下一个月的租金。

5.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

6.押金收取及退还

6.1押金金额：押金金额为____元。

6.2押金支付时间：签订合同当日支付。

6.3押金退还条件：

6.3.1租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下；

6.3.2承租人提前解除合同，并按照本合同约定支付违约金的情况下；

6.3.3出租人提前解除合同，并按照本合同约定支付违约金的情况下。

6.4押金退还流程：

6.4.1承租人应在租赁期满或符合退还条件后____日内向出租人提出退还押金的书面申请；

6.4.2出租人应在收到书面申请后____日内对房屋及设施进行检查，确认无损坏、无欠费；

6.4.3经确认无误后，出租人应在____日内退还押金至承租人指定账户。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1任何一方提出争议后，应书面通知对方，并说明争议的具体内容和要求。

8.2.2双方应在接到争议通知之日起____日内提出书面答复，并提交相关证据。

8.3争议解决地点

8.3.1争议解决地点为____市____区。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租人单方解除合同的条件：

承租人未按约定支付租金；

承租人违反合同