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2024版二手房出售合同附赠车位使用权协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

1.3房屋信息

1.4车位信息

2.合同签订背景

2.1出售方原因

2.2购买方原因

2.3双方协商

3.合同主体权利与义务

3.1出售方权利与义务

3.2购买方权利与义务

4.房屋产权及车位使用权

4.1房屋产权归属

4.2车位使用权归属

5.房屋及车位交付

5.1房屋交付

5.2车位交付

6.房屋及车位价格

6.1房屋价格

6.2车位价格

7.支付方式及期限

7.1支付方式

7.2支付期限

8.交付后的房屋及车位使用

8.1使用范围

8.2使用年限

8.3使用规则

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2车位产权证复印件

11.3其他相关证明材料

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3其他约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：车位产权证复印件

14.3附件三：其他相关证明材料清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方姓名：

1.1.2出售方身份证号码：05678

1.1.3出售方联系方式1.2购买方信息

1.2.1购买方姓名：

1.2.2购买方身份证号码：05679

1.2.3购买方联系方式1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：市区街道号

1.3.2房屋建筑面积：100平方米

1.3.3房屋产权证号：房权证字号

1.4车位信息

1.4.1车位坐落地址：市区街道号地下停车场

1.4.2车位产权证号：车权证字号

第二条合同签订背景

2.1出售方原因：因家庭原因需要出售房屋及车位

2.2购买方原因：看好该房屋及车位，愿意购买

2.3双方协商：经过友好协商，双方达成一致意见，签订本合同

第三条合同主体权利与义务

3.1出售方权利与义务

3.1.1出售方有权要求购买方按照合同约定支付房屋及车位价款

3.1.2出售方有义务保证房屋及车位的产权清晰，无任何权利瑕疵

3.2购买方权利与义务

3.2.1购买方有权要求取得房屋及车位的完整产权

3.2.2购买方有义务按照合同约定支付房屋及车位价款

第四条房屋产权及车位使用权

4.1房屋产权归属

4.1.1房屋产权归出售方所有，购买方在支付房屋价款后取得房屋产权

4.1.2房屋产权证原件在合同签订后由出售方交付给购买方

4.2车位使用权归属

4.2.1车位使用权归购买方所有，购买方在支付车位价款后取得车位使用权

4.2.2车位产权证原件在合同签订后由出售方交付给购买方

第五条房屋及车位交付

5.1房屋交付

5.1.1出售方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给购买方

5.1.2购买方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否符合合同约定

5.2车位交付

5.2.1出售方应在合同约定的交付日期前将车位交付给购买方

5.2.2购买方在接收车位时，应检查车位是否符合合同约定

第六条房屋及车位价格

6.1房屋价格

6.1.1房屋总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

6.1.2购买方应在合同签订后支付房屋总价款的50%作为定金

6.2车位价格

6.2.1车位总价款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

6.2.2购买方应在合同签订后支付车位总价款的50%作为定金

第七条支付方式及期限

7.1支付方式

7.1.1购买方应按照合同约定分期支付房屋及车位价款

7.1.2房屋总价款支付方式：定金￥500,000.00，剩余￥500,000.00在房屋交付后一个月内付清

7.1.3车位总价款支付方式：定金￥250,000.00，剩余￥250,000.00在车位交付后一个月内付清

7.2支付期限

7.2.1定金支付期限：合同签订后三日内

7.2.2房屋及车位剩余价款支付期限：合同约定的房屋及车位交付日期后一个月内

第八条房屋及车位交付后的使用

8.1使用范围

8.1.1购买方有权在房屋及车位交付后，按照合同约定的用途使用房屋及车位

8.2使用年限

8.2.1房屋及车位的使用权期限为永久，自房屋及车位交付之日起计算

8.3使用规则

8.3.1购买方应遵守国家有关房屋及车位的法律法规，合理使用房屋及车位

8.3.2购买方