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2024版二手房购房合同模板（含装修验收标准）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与结构

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例及支付时间

3.4余款支付方式及期限

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算标准

4.2税费承担方式及比例

5.房屋交付条件及时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

6.装修情况

6.1装修标准及内容

6.2装修验收标准

6.3装修验收时间及方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.附件

8.1房屋权属证明复印件

8.2装修合同及施工图纸

8.3其他相关文件

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2装修验收报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

甲方：姓名（或名称）_________，身份证号码（或统一社会信用代码）_________，联系方式：_________。

乙方：姓名（或名称）_________，身份证号码（或统一社会信用代码）_________，联系方式：_________。

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在_________签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋位置与面积

房屋位于_________，建筑面积为____平方米，实际使用面积____平方米。

2.3房屋用途与结构

房屋用途为_________，结构为_________。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

本合同房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式及期限

1）首付款：____元整，在合同签订之日支付；

2）尾款：____元整，在房屋交付前支付。

3.3首付款比例及支付时间

首付款比例为____%，在合同签订之日支付。

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算标准

交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等，具体税费种类及计算标准按照国家及地方相关政策执行。

4.2税费承担方式及比例

交易税费由甲乙双方按照国家及地方相关政策规定各自承担。

5.房屋交付条件及时间

5.1房屋交付条件

1）房屋权属清晰，无权属纠纷；

2）房屋结构安全，符合居住要求；

3）房屋装修及配套设施齐全；

4）房屋相关证明文件齐全。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

6.装修情况

6.1装修标准及内容

本合同房屋装修标准为_________，装修内容包括但不限于_________。

6.2装修验收标准

装修验收标准参照国家及地方相关政策规定，具体标准如下：

1）墙面、地面、天花板平整无裂缝；

2）门窗安装牢固，开启灵活；

3）水电设施齐全，符合使用要求；

4）室内空气质量符合国家标准。

6.3装修验收时间及方式

装修验收时间为房屋交付前____日内，由甲乙双方共同进行现场验收。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

2）因不可抗力导致合同无法继续