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2024版二手房按揭买卖合同（含物业管理费缴纳）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

2.5房产附属设施

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4逾期付款违约责任

5.按揭贷款

5.1按揭贷款银行

5.2贷款额度

5.3贷款利率

5.4贷款期限

5.5贷款还款方式

6.物业管理费缴纳

6.1物业管理费标准

6.2缴费周期

6.3缴费方式

6.4逾期缴费违约责任

7.交付及入住

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付时间

7.3房屋交接手续

7.4入住手续

8.房屋产权转移登记

8.1登记申请时间

8.2登记所需材料

8.3登记费用及支付

8.4登记完成时间

9.产权过户税费

9.1税费种类

9.2税费计算方式

9.3税费支付责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除合同条件

12.2解除合同程序

13.合同附件

13.1房产产权证书

13.2房产测绘报告

13.3按揭贷款合同

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：[出卖人姓名]

出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]

出卖人住址：[出卖人住址]

1.2买受人信息

买受人姓名：[买受人姓名]

买受人身份证号码：[买受人身份证号码]

买受人住址：[买受人住址]

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：[代理人姓名]

代理人身份证号码：[代理人身份证号码]

代理人住址：[代理人住址]

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：[房产所在城市]

房产所在区域：[房产所在区域]

房产具体地址：[房产具体地址]

2.2房产面积

房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米

房产使用面积：[房产使用面积]平方米

2.3房产用途

房产用途：[房产用途]

2.4房产权属情况

房产产权证号：[房产产权证号]

房产所有权人：[房产所有权人]

2.5房产附属设施

附属设施列表：[附属设施列表]

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期

本合同签订日期为：[合同签订日期]

3.2合同生效条件

合同经双方签字盖章后生效。

3.3合同生效日期

合同生效日期为：[合同签订日期]

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

房产成交价格为：[房产成交价格]元整。

4.2付款方式

付款方式为：[付款方式]。

4.3付款期限

买受人应于[付款期限]内支付全部房款。

4.4逾期付款违约责任

如买受人逾期付款，每逾期一日，应按房款总额的[逾期利率]向出卖人支付违约金。

5.按揭贷款

5.1按揭贷款银行

按揭贷款银行：[按揭贷款银行名称]

5.2贷款额度

贷款额度：[贷款额度]元。

5.3贷款利率

贷款利率：[贷款利率]。

5.4贷款期限

贷款期限：[贷款期限]年。

5.5贷款还款方式

还款方式：[还款方式]。

6.物业管理费缴纳

6.1物业管理费标准

物业管理费标准：[物业管理费标准]元/月。

6.2缴费周期

缴费周期：[缴费周期]。

6.3缴费方式

缴费方式：[缴费方式]。

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