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2024年度写字楼租赁合同（含设施维护）

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.租赁房屋及设施情况

2.1房屋坐落及面积

2.2设施清单及状况

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付款及押金

3.3租金调整及递增

4.租赁费用及承担

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他费用

5.房屋及设施维护责任

5.1租赁期间房屋及设施维护

5.2维护费用的承担

5.3维护范围的界定

6.房屋及设施使用规定

6.1使用范围及限制

6.2使用规则及注意事项

6.3违规使用的处理

7.租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约赔偿及违约金

9.3违约责任的承担

10.通知及送达

10.1通知方式及送达地址

10.2送达确认及生效

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.2设施清单

11.3其他附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他补充条款

14.合同签署及备案

14.1签署日期及地点

14.2合同备案及存档

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3承租方名称：_______

1.1.4承租方地址：_______

1.2联系人及联系方式

1.2.1出租方联系人：_______

1.2.2出租方联系电话：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁房屋及设施情况

2.1房屋坐落及面积

2.1.1房屋坐落地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.2设施清单及状况

2.2.1建筑结构：_______

2.2.2门窗情况：_______

2.2.3墙面及地面：_______

2.2.4水电设施：_______

2.2.5空调设施：_______

2.2.6其他设施：_______

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_______

2.3.2租赁结束日期：_______

2.3.3租赁期限：_______年

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1月租金金额：_______元

3.1.2支付周期：每月_______日

3.2首付款及押金

3.2.1首付款金额：_______元

3.2.2押金金额：_______元

3.3租金调整及递增

3.3.1租金调整条件：_______

3.3.2租金调整方式：_______

3.3.3租金递增比例：_______

4.租赁费用及承担

4.1水电费

4.1.1水电费缴纳方式：_______

4.1.2费用承担方：_______

4.2物业费

4.2.1物业费缴纳方式：_______

4.2.2费用承担方：_______

4.3其他费用

4.3.1其他费用种类：_______

4.3.2费用承担方：_______

5.房屋及设施维护责任

5.1租赁期间房屋及设施维护

5.1.1出租方责任：_______

5.1.2承租方责任：_______

5.2维护费用的承担

5.2.1维护费用承担比例：_______

5.2.2维护费用支付方式：_______

5.3维护范围的界定

5.3.1维护范围：_______

5.3.2维护例外情况：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁

8.2.2仲裁机构及仲裁规则：_______

8.3争议解决期限

8.3.1争议发生后，双方应在_______日内提出解决方案

8.3.2若协商或仲裁未果，应在_______日内向法院提起诉讼

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.1.1承租方未按时支付租金的处理：_______

9.1.2出租方未按时交付房屋的处理：_______

9.1.3承租方损坏房屋或设施的处理：_______

9.2违约赔偿及违约金

9.2.1违约金计算标准：_______

9.2.2