2024年度购物中心品牌店租赁合同书(年度版)8篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心品牌店租赁合同书(年度版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物面积

2.3租赁物位置

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及逾期处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.物业管理费

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付周期

6.3物业管理费支付方式

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用内容及支付方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3合同解除程序

9.租赁物使用及维护

9.1租赁物使用范围

9.2租赁物维护责任

9.3租赁物维修

10.保险责任

10.1租赁物保险

10.2人员伤亡保险

10.3财产损失保险

11.违约责任

11.1违约金

11.2损害赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：购物中心管理有限公司

乙方：品牌店有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：品牌店

2.2租赁物面积

租赁物面积：100平方米

2.3租赁物位置

租赁物位置：购物中心一楼A区

2.4租赁物设施

租赁物设施：空调、照明、货架、收款台等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期前一个月，双方可协商续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元。

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.4滞纳金及逾期处理

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金，并承担逾期付款的责任。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场租金水平调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金水平的10%。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方。

第六条物业管理费

6.1物业管理费金额

物业管理费金额：每月人民币2,000元。

6.2物业管理费支付周期

物业管理费支付周期：每月支付一次。

6.3物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。

7.2其他费用内容及支付方式

其他费用包括但不限于清洁费、垃圾处理费等，具体费用内容及支付方式由双方另行协商确定。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定的其他情形，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方违约：乙方未按时支付租金、违反租赁物使用规定或违反合同约定的其他情形，甲方有权解除合同。

8.1.3双方协商：经双方协商一致，可以解除合同。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任：甲方应赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

8.2.2乙方违约责任：乙方应赔偿甲方因乙方违约所造成的损失，包括但不限于违约金。

8.3合同解除程序

8.3.1甲方解除合同：甲方应提前30天书面通知乙方，并说明解除原因。

8.3.2乙方解除合同：乙方应提前30天书面通知甲方，并说明解除原因。

8.3.3解除合同的生效：合同解除通知送达对方后即生效。

第九条租赁物使用及维护

9.1租赁物使用范围

乙方仅可在租赁物范围内进行正常经营活动，不得用于非法活动或改变租赁物的结构。

9.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物处于良好状态。

9.