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2024版二手房交易税费代理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法律法规

2.服务内容与范围

2.1代理服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.代理费用及支付方式

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

4.代理手续办理

4.1房产过户手续

4.2税费缴纳手续

4.3其他相关手续

5.代理责任与义务

5.1代理人的责任

5.2代理人的义务

5.3代理人的免责事项

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：房产信息

12.2附件二：税费明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与签署

13.1合同签订

13.2合同签署

13.3合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指委托税费代理的一方，即二手房买方。

1.1.2“乙方”指提供税费代理服务的一方，即税费代理公司。

1.1.3“税费”指二手房交易过程中依法应缴纳的各种税费。

1.1.4“服务内容”指乙方为甲方提供的包括税费计算、缴纳、代理等在内的全方位服务。

1.2法律法规

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

1.2.2合同双方应遵守国家关于二手房交易的法律法规。

2.服务内容与范围

2.1代理服务内容

2.1.1为甲方提供税费计算咨询服务。

2.1.2协助甲方办理税费缴纳手续。

2.1.3代理甲方与税务部门沟通，解决税费缴纳过程中遇到的问题。

2.2服务范围

2.2.1包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等税费。

2.2.2涵盖税费缴纳的全过程，包括咨询、办理、缴税、退费等。

2.3服务期限

2.3.1自合同签订之日起至税费缴纳完毕之日止。

3.代理费用及支付方式

3.1费用标准

3.1.1乙方根据甲方实际缴纳的税费金额的一定比例收取代理费用。

3.1.2费用比例为缴纳税费总额的1%。

3.2支付方式

3.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用。

3.2.2税费缴纳完毕后五个工作日内支付剩余费用。

3.3付款时间

3.3.1首期费用：合同签订后五个工作日内支付。

3.3.2剩余费用：税费缴纳完毕后五个工作日内支付。

4.代理手续办理

4.1房产过户手续

4.1.1乙方协助甲方办理房产过户手续。

4.1.2乙方负责提供过户所需的相关文件和证明材料。

4.2税费缴纳手续

4.2.1乙方协助甲方办理税费缴纳手续。

4.2.2乙方负责准备税费缴纳所需的相关文件和证明材料。

4.3其他相关手续

4.3.1乙方协助甲方办理与税费缴纳相关的其他手续。

5.代理责任与义务

5.1代理人的责任

5.1.1乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的税费代理服务。

5.1.2乙方应确保代理服务的质量和效率。

5.2代理人的义务

5.2.1乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。

5.2.2乙方应保守甲方商业秘密。

5.3代理人的免责事项

5.3.1因甲方提供的信息不准确、不完整或虚假，导致乙方无法正常履行代理服务，乙方不承担责任。

5.3.2因不可抗力因素导致税费代理服务无法正常进行，乙方不承担责任。

6.保密条款

6.1保密内容

6.1.1甲方提供的