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2024版二手房交易贷款协议书VIP版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出借方

2.2借款方

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.交易房屋信息

6.1房屋基本情况

6.2房屋权属证明

7.交易流程与手续

7.1交易流程

7.2手续办理

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出借方”是指愿意向借款方提供贷款的金融机构或个人；

（2）本合同中，“借款方”是指需要向出借方申请贷款的购房人；

（3）本合同中，“交易房屋”是指借款方拟购买的房产；

（4）本合同中，“贷款金额”是指出借方同意向借款方提供的贷款总额；

（5）本合同中，“贷款期限”是指借款方应向出借方偿还全部贷款本金及利息的期限；

（6）本合同中，“利率”是指出借方按照国家规定和双方约定向借款方收取的贷款利息；

（7）本合同中，“费用”是指与贷款交易相关的各种费用，包括但不限于评估费、保险费、担保费等；

（8）本合同中，“还款方式”是指借款方按照约定偿还贷款本金及利息的方式；

（9）本合同中，“还款计划”是指借款方按照还款方式分期偿还贷款本金及利息的具体安排；

（10）本合同中，“交易流程”是指借款方购买交易房屋并完成贷款手续的整个过程；

（11）本合同中，“手续办理”是指借款方和出借方在贷款交易过程中需办理的各项法律手续；

（12）本合同中，“保险”是指借款方和出借方根据合同约定购买的各类保险；

（13）本合同中，“争议解决”是指当借款方和出借方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式；

（14）本合同中，“合同变更”是指借款方和出借方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行的修改；

（15）本合同中，“合同解除”是指借款方和出借方在合同履行过程中，根据法律规定或双方约定终止合同关系；

（16）本合同中，“违约责任”是指借款方和出借方在合同履行过程中违反合同约定应承担的责任；

（17）本合同中，“保密条款”是指借款方和出借方在合同履行过程中对相关信息负有保密义务；

（18）本合同中，“法律适用”是指本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律；

（19）本合同中，“管辖法院”是指借款方和出借方在合同履行过程中发生争议，由有管辖权的人民法院管辖。

第二条双方基本信息

2.1出借方

（1）出借方名称：[出借方全称]

（2）出借方地址：[出借方详细地址]

（3）出借方联系人：[出借方联系人姓名]

（4）出借方联系电话：[出借方联系电话]

2.2借款方

（1）借款方名称：[借款方全称]

（2）借款方地址：[借款方详细地址]

（3）借款方联系人：[借款方联系人姓名]

（4）借款方联系电话：[借款方联系电话]

第三条贷款金额与期限

3.1贷款金额：[贷款金额]

3.2贷款期限：[贷款期限]

第四条利率与费用

4.1利率：[利率]

4.2费用：[各项费用及金额]

第五条还款方式与计划

5.1还款方式：[还款方式]

5.2还款计划：[具体还款日期及金额]

第六条交易房屋信息

6.1房屋基本情况：[房屋位置、面积、结构、用途等]

6.2房屋权属证明：[房屋产权证、土地使用权证等证明文件]

第七条交易流程与手续

7.1交易流程：

（1）借款方向出借方提交贷款申请；

（2）出借方对借款方进行信用评估；

（3）双方签订本合同；

（4）借款方按照约定支付首付款；

（5）借款方与卖方签订房屋买卖合同；

（6）办理房屋过户手续；

（7）借款方与出借方办理贷款手续；

（8）借款方开始还款；

7.2手续办理：

（1）借款方需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等材料；

（2）出借方负责办理贷款审批、合同签订、资金划拨等手续；

（3）双方按照国家相关规定办理房屋过户手续。

第八条保险条款

8.1保险种类

（1）借款人意外伤害保险

（2）房屋财产保险

8.2保险责任

（1）借款人意外伤害保险：在保险期间内，借款人在合同约定的保险范围内发生意外伤害，导致身故或残疾的，保险公司按照保险合同的约定支付保险金。

（2）