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2024版二手房交易样本：老旧小区改造合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1政策法规依据

1.2项目背景介绍

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目面积

3.4项目用途

4.合作内容与范围

4.1甲方责任与义务

4.2乙方责任与义务

4.3合作期限

5.资金投入与分配

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3分配比例

5.4资金使用与管理

6.改造内容与标准

6.1改造项目概述

6.2改造范围

6.3改造标准

6.4改造进度安排

7.改造过程中的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3第三方权利与义务

8.合作过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同解除程序

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.不可抗力条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件通知

12.3不可抗力事件处理

13.合同附件

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：合作方资质证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同文本数量

14.3合同语言

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1政策法规依据

1.1.1国家相关法律法规

1.1.2地方政府相关管理规定

1.2项目背景介绍

1.2.1项目名称：老旧小区改造项目

1.2.2项目所在地：市区

1.2.3项目性质：住宅小区改造

1.2.4项目规模：总建筑面积约10万平方米

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.1.4注册地址：市区路号

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：建筑装饰工程有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：500万元

2.2.4注册地址：市区路号

3.项目概况

3.1项目名称：老旧小区改造项目

3.2项目位置：市区

3.3项目面积：总建筑面积约10万平方米

3.4项目用途：住宅

4.合作内容与范围

4.1甲方责任与义务

4.1.1负责提供项目所需土地使用权

4.1.2负责办理项目相关审批手续

4.1.3负责项目整体规划设计

4.1.4负责项目竣工验收

4.2乙方责任与义务

4.2.1负责项目施工建设

4.2.2负责项目质量保证

4.2.3负责项目进度保证

4.2.4负责项目安全生产管理

4.3合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

5.资金投入与分配

5.1投资总额：人民币10000万元

5.2投资方式：甲方出资60%，乙方出资40%

5.3分配比例：按投资比例进行收益分配

5.4资金使用与管理：双方共同设立项目资金专户，由甲方负责管理

6.改造内容与标准

6.1改造项目概述：对老旧小区进行综合改造，包括基础设施改造、建筑外观改造、绿化景观改造等

6.2改造范围：项目范围内所有住宅楼、公共设施、绿化带等

6.3改造标准：符合国家相关标准及地方管理规定

6.4改造进度安排：自合同签订之日起，项目施工期为24个月

8.合作过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁

8.2争议解决程序