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2024版二手房交易定金及房屋租赁合同续约保障合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.交易定金

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.房屋租赁

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4房屋用途

5.房屋租赁续约

5.1续约条件

5.2续约期限

5.3续约租金

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋维修与保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修时效

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金用途

9.房屋租赁合同续约保障

9.1保障措施

9.2保障期限

9.3保障责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋基本情况表

13.2附件二：房屋租赁合同

13.3附件三：房屋交付验收表

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋所在地：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

第三条交易定金

3.1定金金额

定金金额：人民币____________________元整

3.2定金支付方式

定金支付方式：____________________

3.3定金退还条件

1.交易成功，定金转为购房款；

2.交易未成功，甲方应于交易失败之日起____个工作日内无息退还定金；

3.任何一方违约，违约方应向守约方支付双倍定金作为违约金。

第四条房屋租赁

4.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

4.2租金金额

租金金额：人民币____________________元整/月

4.3租金支付方式

租金支付方式：____________________

4.4房屋用途

房屋用途：____________________

第五条房屋租赁续约

5.1续约条件

1.租赁期限届满前，双方均可提出续约意向；

2.双方同意续约的，应在本合同租赁期限届满前____个工作日内达成书面续约协议；

5.2续约期限

续约期限：自续约之日起____年

5.3续约租金

续约租金：人民币____________________元整/月

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

6.2房屋验收标准

1.房屋结构安全，无安全隐患；

2.房屋设施设备完好，符合使用要求；

3.房屋环境整洁，无影响居住的污染；

6.3验收程序

1.乙方在房屋交付时间前到达房屋所在地；

2.双方对房屋进行检查，确认房屋符合验收标准；

3.验收合格后，双方在验收记录上签字确认。

第七条房屋维修与保养

7.1维修责任划分

1.房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

2.房屋附属设施、设备的维修责任由双方协商确定；

7.2维修费用承担

1.甲方维修责任范围内的费用由甲方承担；

2.双方协商确定维修责任范围内的费用由乙方承担；

7.3维修时效

1.甲方应在接到维修通