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2024版二手房交易保障服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.服务内容与范围

2.1服务概述

2.2服务细节

2.3服务期限

2.4服务地点

3.服务费用与支付

3.1费用构成

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款处理

4.服务提供者责任

4.1质量保证

4.2保密义务

4.3知识产权保护

4.4违约责任

5.服务接受者责任

5.1信息提供

5.2保密义务

5.3合同履行

5.4违约责任

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密例外

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止的程序

7.4解除与终止后的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与修改

10.1合同生效

10.2合同修改

11.其他条款

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同份数

11.4合同生效日期

12.合同解除与终止后的处理

12.1交易保障金退还

12.2服务提供者责任

12.3服务接受者责任

13.合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1二手房：指在法律、法规规定的范围内，已经取得房屋所有权证并可以合法交易的房屋。

1.2.2交易保障服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供包括但不限于信息核实、合同审核、资金监管、产权过户等服务。

第二条服务内容与范围

2.1服务概述

乙方应按照本合同约定，为甲方提供全面的二手房交易保障服务。

2.2服务细节

2.2.1信息核实：乙方负责核实甲方提供的房源信息，包括房屋产权、结构、面积、装修情况等。

2.2.2合同审核：乙方负责审核甲乙双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容合法、合规。

2.2.3资金监管：乙方负责监管交易资金，确保交易资金安全。

2.2.4产权过户：乙方协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.3服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

2.4服务地点

服务地点为乙方所在地及房屋所在地。

第三条服务费用与支付

3.1费用构成

本合同服务费用包括但不限于信息核实费、合同审核费、资金监管费、产权过户费等。

3.2付款方式

甲方应按照乙方提供的付款方式，在合同约定的期限内支付服务费用。

3.3付款期限

甲方应在合同约定的服务期限内支付完毕服务费用。

3.4逾期付款处理

如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权终止本合同。

第四条服务提供者责任

4.1质量保证

乙方保证提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

4.2保密义务

乙方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3知识产权保护

乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。

4.4违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条服务接受者责任

5.1信息提供

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息。

5.2保密义务

甲方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3合同履行

甲方应按照本合同约定，履行相关义务。

5.4违约责任

如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条保密条款

6.1保密信息

本合同涉及的保密信息包括但不限于房源信息、合同内容、交易细节等。

6.2保密义务

甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密例外

在法律法规规定的范围内，或经对方书面同意的情况下，保密信息可以公开。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。

7.1.2甲方发现乙方存在欺诈行为。

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件

7.2.1合同约定的服务期限届满。

7.2.2甲乙双方协商一致解除合同。

7.3解除与终止的程序

7.3.1解除合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方。

7.3.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。

7.4解除与终止后的责任

7.