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2024版二手房买卖补充协议（包含产权过户及贷款事宜）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名及身份证号码

1.2协议双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.产权过户事宜

4.1产权过户时间

4.2产权过户费用

4.3产权过户手续办理

5.贷款事宜

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款银行

6.房屋交接事宜

6.1房屋交接时间

6.2房屋交接条件

6.3房屋交接手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效时间

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：付款凭证复印件

10.3附件三：贷款合同复印件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.本合同一式几份

12.1协议双方各执一份

12.2甲方留存一份

12.3乙方留存一份

13.合同签署日期

14.协议双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名及身份证号码

甲方：，身份证号码：1101011956

乙方：，身份证号码：11010219654321

1.2协议双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：京房权证某字第号。

2.3房屋面积

房屋面积为90平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为普通住宅。

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币200万元整。

3.2付款方式

乙方分两次付款：首付款100万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；尾款100万元，在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：2024年1月1日；

尾款支付时间：2024年2月1日。

4.产权过户事宜

4.1产权过户时间

房屋产权过户手续办理时间为2024年3月1日。

4.2产权过户费用

产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

4.3产权过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

5.贷款事宜

5.1贷款金额

乙方计划申请房屋贷款100万元。

5.2贷款利率

贷款利率按照贷款银行最新公布的利率执行。

5.3贷款期限

贷款期限为20年。

5.4贷款银行

乙方选择某银行作为贷款银行。

6.房屋交接事宜

6.1房屋交接时间

房屋交接时间为2024年3月15日。

6.2房屋交接条件

房屋交接时，乙方应确保房屋内无任何物品，且房屋设施齐全。

6.3房屋交接手续

房屋交接时，双方应共同签署房屋交接确认书，确认房屋已交付。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。

9.合同生效及解除

9.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

9.3合同解除程序

合同解除时，解除方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：付款凭证复印件

10.3附件三：贷款合同复印件

10.4附件四：房屋交接确认书

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2其他约定事项二

本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.3其他约定事项三

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.本合同一式几份

12.1协议双方各执一份

12.2甲方留存一份

12.3乙方留存一份

13.合同签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

14.协议双方签字盖章

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

见证人（签字）：_________________

日期：20