2024年度宿舍楼租赁合同（包含租赁用途限制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度宿舍楼租赁合同（包含租赁用途限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用

5.租赁用途限制

5.1房屋用途

5.2不得从事的活动

5.3违约责任

6.房屋维护及维修责任

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3故障报修

7.房屋使用要求

7.1保持房屋整洁

7.2不得擅自改动房屋结构

7.3不得损坏房屋设施

8.房屋交付与收回

8.1房屋交付

8.2房屋收回

8.3交付与收回标准

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：大学

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号宿舍楼A栋1层101室

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋结构：框架结构，带独立卫生间和阳台

2.4房屋设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，可通过银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4水电费及其他费用：由承租方自行承担，每月结算后支付

5.租赁用途限制

5.1房屋用途：仅限居住使用

5.2不得从事的活动：不得进行非法经营活动、不得存放易燃易爆物品、不得饲养宠物等

5.3违约责任：如有违反，承租方应立即停止，并承担相应责任

6.房屋维护及维修责任

6.1租赁方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由租赁方负责

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责

6.3故障报修：承租方发现故障应及时报修，租赁方应在接到报修后24小时内响应处理

7.房屋使用要求

7.1保持房屋整洁：承租方应保持房屋干净、整洁，不得乱扔垃圾

7.2不得擅自改动房屋结构：未经租赁方同意，承租方不得擅自改动房屋结构

7.3不得损坏房屋设施：承租方应爱护房屋设施，不得故意损坏或丢失

8.房屋交付与收回

8.1房屋交付：租赁期满前，租赁方应将房屋及附属设施交付给承租方，并保证房屋符合约定的使用条件。

8.2房屋收回：租赁期满或双方约定的其他情况下，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还租赁方。

8.3交付与收回标准：房屋交付与收回时，双方应进行现场验收，确认房屋及设施的状态，并签署验收报告。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：如租赁方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向承租方支付违约金，金额为一个月租金。

9.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金1%的违约金；如擅自改变房屋结构或用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为市。

11.合同变更与解除

11.1合同变更：合同内容变更需双方书面同意，并签署补充协议。

11.2.1合同订立时存在欺诈、胁迫等情形；

11.2.2一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正；