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2024版二手房买卖协议书含房屋过户手续办理及费用结算

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.2买受方

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋过户手续办理

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期

7.3质量责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备清单

8.3设备质量保证

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人或法人。

“买受方”指购买房屋的自然人或法人。

“房屋”指出卖方拥有的、根据本合同约定出售给买受方的建筑物及其附属设施。

“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

“过户手续”指根据法律规定，将房屋所有权从出卖方转移到买受方所必须办理的法律手续。

“费用结算”指在本合同项下，双方应支付的费用总额及其结算方式。

1.2解释

对本合同中定义的词语，如有歧义，应按照通常含义进行解释。

2.双方基本信息

2.1出卖方

出卖方全称：____________________

法定代表（负责人）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2买受方

买受方全称：____________________

法定代表（负责人）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋所在地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式

首付款：人民币____________________元整，于本合同签订后____________________日内支付。

尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付。

4.3付款时间

首付款及尾款的支付时间应按照上述支付方式中约定的具体日期执行。

5.房屋过户手续办理

5.1过户时间

房屋过户手续应在买受方支付全部交易价格后____________________日内办理完毕。

5.2过户手续

出卖方提交房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；

买受方提交身份证、营业执照等证明文件；

办理房屋所有权转移登记手续。

5.3过户费用

房屋交易手续费：人民币____________________元整；

印花税：人民币____________________元整；

其他相关费用：人民币____________________元整。

6.房屋交付

6.1交付时间

房屋交付时间为过户手续办理完毕后的____________________日内。

6.2交付条件

房屋所有权已转移至买受方；

房屋及附属设施无任何未了结的债务或纠纷；

房屋及附属设施符合本合同约定的使用条件。

6.3交付方式

出卖方应将房屋及附属设施交付给买受方，买受方应接受交付。

8.附属设施及设备

8.1附属设施

热水器

空调

燃气灶

洗衣机

冰箱

热水器

窗户

阳台

厨房用具

卫浴设施

8.2设备清单

设备名称及型号

设备生产日期

设备使用状况

设备保修期限

8.3设备质量保证

出卖方对上述设