2024版三方房产抵账协议书——体育休闲综合体合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版三方房产抵账协议书——体育休闲综合体合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2抵账定义

1.3体育休闲综合体定义

2.双方基本信息

2.1房产所有权人信息

2.2抵账方信息

2.3体育休闲综合体开发方信息

3.房产抵账条件

3.1抵账金额

3.2抵账期限

3.3抵账方式

4.体育休闲综合体合作协议内容

4.1合作范围

4.2合作期限

4.3合作模式

4.4合作双方的权利和义务

5.抵账房产的交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付手续

6.抵账房产的权属转移

6.1权属转移时间

6.2权属转移手续

6.3权属转移费用

7.合作项目的投资与回报

7.1投资额度

7.2投资方式

7.3投资回报

8.合作项目的管理与运营

8.1管理机构设置

8.2运营模式

8.3管理费用

9.合作项目的风险与责任

9.1风险承担

9.2责任追究

9.3争议解决

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除手续

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.附件与补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议签订程序

14.3补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，指位于（具体地址）的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

1.2抵账定义：指抵账方以其拥有的房产作为对体育休闲综合体开发方的债务清偿，由体育休闲综合体开发方接收该房产并作为其对抵账方的债务抵消。

1.3体育休闲综合体定义：指在（具体地址）开发建设的集体育、休闲、娱乐、健身等功能于一体的综合性项目。

第二条双方基本信息

2.1房产所有权人信息：甲方（房产所有权人）名称：（全称），法定代表人：（姓名），住所地：（地址）。

2.2抵账方信息：乙方（抵账方）名称：（全称），法定代表人：（姓名），住所地：（地址）。

2.3体育休闲综合体开发方信息：丙方（体育休闲综合体开发方）名称：（全称），法定代表人：（姓名），住所地：（地址）。

第三条房产抵账条件

3.1抵账金额：乙方应向甲方支付抵账金额人民币（大写金额）元整。

3.2抵账期限：乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内完成抵账。

3.3抵账方式：乙方应将房产过户至丙方名下，作为对丙方债务的抵消。

第四条体育休闲综合体合作协议内容

4.1合作范围：本协议涉及体育休闲综合体的开发、建设、运营和管理。

4.2合作期限：合作期限自本合同签订之日起至（具体日期）止。

4.3合作模式：丙方负责投资建设，乙方负责提供抵账房产，双方共同运营管理。

第五条抵账房产的交付与验收

5.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内将房产交付给丙方。

5.2验收标准：房产交付时，应符合国家相关法律法规及双方约定的质量标准。

5.3交付手续：交付房产时，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户登记等。

第六条抵账房产的权属转移

6.1权属转移时间：乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内完成抵账房产的权属转移。

6.2权属转移手续：乙方应协助丙方办理抵账房产的权属转移手续，包括但不限于办理房产过户登记等。

6.3权属转移费用：权属转移产生的相关费用由乙方承担。

第七条合作项目的投资与回报

7.1投资额度：丙方在本合作项目中的投资总额为人民币（大写金额）元整。

7.2投资方式：丙方的投资方式包括但不限于自有资金、银行贷款等。

7.3投资回报：投资回报包括但不限于房产增值、运营收益等，具体分配比例由双方另行协商确定。

第八条合作项目的管理与运营

8.1管理机构设置：合作项目设立项目管理委员会，由甲方、乙方、丙方各委派一名代表组成，负责项目的整体管理和决策。

8.2运营模式：项目采用统一运营管理模式，包括市场营销、客户服务、物业管理等，具体运营细则由项目管理委员会制定。

8.3管理费用：项目运营产生的合理费用由甲方、乙方、丙方按投资比例分摊。

第九条合作项目的风险与责任

9.1风险承担：合作项目面临的市场风险、政策风险、运营风险等由项目管理委员会共同协商承担。

9.2责任追究