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二零二四版集体土地房屋租赁后再买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3交易房屋信息

2.租赁标的及用途

2.1租赁房屋具体位置及面积

2.2租赁房屋附属设施及设备

2.3租赁房屋用途限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金数额及退还条件

4.2违约金计算及支付方式

4.3违约责任及处理

5.租赁房屋的交付与验收

5.1出租方交付房屋的时间及条件

5.2承租方验收房屋的时间及标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3维修费用的承担

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3违规使用及维护的处理

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借的条件

8.2转租及转借的审批程序

8.3转租及转借的收益分配

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除及终止后的处理

11.合同续签

11.1合同续签的条件

11.2合同续签的程序

11.3合同续签的期限

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：房屋租赁合同变更协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.3交易房屋信息

1.3.1房屋坐落：____________________

1.3.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3.3房屋结构：____________________

1.3.4房屋权属证书编号：____________________

第二条租赁标的及用途

2.1租赁房屋具体位置及面积：如第一条1.3所述

2.2租赁房屋附属设施及设备：____________________

2.3租赁房屋用途限制：仅限居住，不得用于商业、工业或其他非法用途

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年

3.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币____元，按月支付

第四条租金押金及违约金

4.1押金数额及退还条件：押金为人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还

4.2违约金计算及支付方式：违约金按每日租金的____%计算，由违约方支付

4.3违约责任及处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第五条租赁房屋的交付与验收

5.1出租方交付房屋的时间及条件：出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方，交付时房屋应具备居住条件

5.2承租方验收房屋的时间及标准：承租方应在收到房屋后____日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在____日内进行整改，直至合格

第六条房屋维修与保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担

6.2承租方保养责任：房屋内部设施的保养责任由承租方承担

6.3维修费用的承担：维修费用按实际情况由责任方承担

第七条房屋使用与维护

7.1房屋使用规范：承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋

7.2房屋维护责任：房屋日常维护及保养责任由承租方承担

7.3违规使用及维护的处理：如承租方违规使用或维护房屋，导致房屋损坏或影响他人正常使用，承租方应承担相应责任

第八条房屋转租及转借

8.1转租及转借的条件：未经出租方