2024年度通用简易房屋租赁合同范本6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用简易房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同生效条件

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房屋租赁用途

4.1房屋用途限制

4.2房屋使用要求

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋修缮与维护

6.1租赁期间房屋修缮责任

6.2房屋设施损坏赔偿

6.3房屋保养责任

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同未尽事宜处理

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同附件清单

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁清单

13.2合同附件二：合同附件清单

14.合同附件

14.1合同附件三：房屋租赁清单

14.2合同附件四：合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同订立。

1.2合同订立时间

本合同订立日期为____年____月____日。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋地址

甲方出租的房屋位于____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积

甲方出租的房屋面积为____平方米。

2.3房屋结构

甲方出租的房屋为____结构，包括____间卧室、____间客厅、____间卫生间等。

2.4房屋配套设施

甲方出租的房屋内配备有____、____、____等设施。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额

本合同租金为每月____元人民币。

3.3租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制

如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条房屋租赁用途

4.1房屋用途限制

乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

4.2房屋使用要求

乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付保证金____元人民币。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

5.3保证金退还程序

乙方应向甲方提供房屋交还清单，经甲方验收合格后，甲方退还保证金。

第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期间房屋修缮责任

租赁期间，房屋及配套设施的修缮责任由甲方承担。

6.2房屋设施损坏赔偿

如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责赔偿。

6.3房屋保养责任

乙方应负责房屋的日常保养，保持房屋及配套设施的整洁。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；

（3）一方丧失履行合同能力，无法履行合同义务；

（4）其他依法或双方约定可解除合同的情形。

7.3合同解除程序

一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第八条违约责任

8.1违约行为认定

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）未按约定使用房屋及配套设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）因乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元人民币。

（2）因甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔