2024版中餐厅租赁合同范本-@-1.docxVIP

2024版中餐厅租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途

6.2租赁物维护责任

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2免责条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2其他附件

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_____________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4住所地：__________________

1.2承租方

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_____________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4住所地：__________________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：中餐厅

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为时，押金全额无息退还

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途：用于餐饮服务

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义：指因地震、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观事件，导致合同无法履行

7.2免责条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付____%的滞纳金。

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3承租方违反合同约定的其他行为，造成租赁方损失的，承租方应承担赔偿责任。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反合同约定的，应立即采取补救措施，并赔偿因此给租赁方造成的损失。

8.2.2租赁方有权要求承租方履行合同义务，包括但不限于要求支付租金、恢复原状等。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期前，租赁方或承租方均可提前____个月通知对方解除合同。

9.1.2出现合同约定的违约情形，受害方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同前，双方应协商解决相关事宜。

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，合同生效。

11.1.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

12.合同附件

12.1租赁物清单：附于合同之后。

12.2其他附件：包括但不限于装修图纸、设备清单等。

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期：____年____月____日

13.2签订地点：____________________

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中的“第三方”指在甲乙