2024版物业公司合同管理与物业项目招投标规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业公司合同管理与物业项目招投标规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

1.4合同适用范围

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息（如有）

3.服务内容

3.1物业管理服务项目

3.2服务质量标准

3.3服务提供方式

3.4服务时间安排

4.物业费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2费用组成

4.3费用支付时间

4.4支付方式

5.物业维修与养护

5.1维修养护责任

5.2维修养护程序

5.3维修养护费用

5.4维修养护记录

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全管理制度

6.3安全事故处理

6.4安全防范措施

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业使用限制

7.4物业使用记录

8.招投标管理

8.1招投标原则

8.2招投标程序

8.3评标标准

8.4中标结果

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更或解除程序

9.4变更或解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

10.4违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

13.3不可抗力

14.其他约定

14.1其他权利与义务

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指“物业管理”是指乙方根据甲方委托，对甲方拥有的物业管理区域内的房屋、设施、设备、环境等进行管理和服务的行为。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的高效、规范和优质。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业服务期限届满之日止。

1.4合同适用范围

本合同适用于甲方所有物业管理区域内的物业管理服务。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.3第三方信息（如有）

第三方名称：____________________

第三方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.服务内容

3.1物业管理服务项目

a)房屋及配套设施的维护管理；

b)设施设备的管理与维护；

c)环境卫生管理；

d)安全保卫管理；

e)公共秩序维护；

f)其他约定的服务项目。

3.2服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家、行业及地方规定的相关质量标准。

3.3服务提供方式

乙方应按照本合同约定及国家、行业规定的方式提供物业管理服务。

3.4服务时间安排

乙方应按照规定的时