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2024版个人门面租赁合同协议书（含装修保证金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1门面位置及面积

2.2租赁物现状描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.装修保证金条款

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及方式

4.3保证金用途

5.租赁物使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

6.租赁物维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.租赁物损毁赔偿

7.1损毁赔偿原则

7.2损毁赔偿金额及计算方式

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁物概况

2.1门面位置及面积

2.1.1门面地址：_______

2.1.2门面面积：_______平方米

2.2租赁物现状描述

2.2.1门面结构：_______

2.2.2基础设施：_______

2.2.3装修情况：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金金额

3.2.1月租金：_______元

3.2.2年租金总额：_______元

3.3租金支付方式

3.3.1支付时间：每月_______日

3.3.2支付方式：_______

4.装修保证金条款

4.1保证金金额及缴纳方式

4.1.1保证金金额：_______元

4.1.2缴纳时间：_______

4.1.3缴纳方式：_______

4.2保证金退还条件及方式

4.2.1退还条件：_______

4.2.2退还方式：_______

4.3保证金用途

4.3.1保证金用于：_______

5.租赁物使用规定

5.1使用范围

5.1.1承租方可在门面内从事：_______

5.1.2不得在门面内从事：_______

5.2使用限制

5.2.1不得擅自改变门面结构

5.2.2不得擅自改变门面用途

5.3使用维护责任

5.3.1承租方应保持门面整洁

5.3.2承租方应定期对门面进行维护

6.租赁物维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责门面主体结构的维修

6.1.2出租方负责门面公共设施的维修

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责门面内部设施的维修

6.2.2承租方负责门面内部设施的日常保养

7.租赁物损毁赔偿

7.1损毁赔偿原则

7.1.1损毁赔偿应按照实际损失计算

7.1.2损毁赔偿应以人民币计算

7.2损毁赔偿金额及计算方式

7.2.1损毁赔偿金额为：_______元

7.2.2损毁赔偿计算方式：_______

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更需经双方书面同意

8.1.2合同变更应明确变更内容、生效时间及对双方的权利义务影响

8.2合同解除

8.2.1合同解除需经双方书面同意

8.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续

8.2.3合同解除不影响双方已经履行的权利和义务

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______倍的违约金

9.1.2承租方擅自改变门面用途的，应承担相应的法律责任

9.1.3承租方未按时进行门面维护的，应承担维修费用

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付_______倍的违约金

9.2.2出租方未履行维修责任的，应承担维修费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合