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2024版二手公寓房买卖合同风险评估与执行报告

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方身份信息

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押状况

2.3房屋租赁情况

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交割

4.1交割时间

4.2交割地点

4.3交割手续

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋质量保证

6.1房屋质量承诺

6.2质量问题处理

7.房屋配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施权属

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：房屋权属证明

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：房屋权属证明

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋建成年代：____________________

1.2买卖双方身份信息

买方姓名：____________________

买方身份证号码：____________________

买方联系方式：____________________

卖方姓名：____________________

卖方身份证号码：____________________

卖方联系方式：____________________

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权

房屋所有权清晰，无争议。

房屋为卖方合法拥有，无共有权人。

2.2房屋抵押状况

房屋无抵押、查封或其他权利限制。

房屋所有权人保证在合同签订前已解除所有抵押、查封等权利限制。

2.3房屋租赁情况

房屋无租赁合同在先。

房屋所有权人保证在合同签订前已解除所有租赁合同。

3.房屋交易价格

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式

1.首付款：人民币____________________元，于合同签订后____个工作日内支付。

2.尾款：人民币____________________元，于房屋过户后____个工作日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

尾款支付时间：房屋过户后____个工作日内。

4.房屋交割

4.1交割时间

房屋交割时间为人民币____________________元整。

4.2交割地点

房屋交割地点：____________________

4.3交割手续

1.向卖方支付首付款。

2.搬迁入住。

5.房屋过户

5.1过户时间

房屋过户时间为人民币____________________元整。

5.2过户费用

房屋过户产生的所有税费由买方承担。

5.3过户手续

卖方负责办理房屋过户手续，买方提供必要的协助。

6.房屋质量保证

6.1房屋质量承诺

卖方承诺房屋在交付时质量符合国家有关标准。

6.2质量问题处理

如房屋在交付后出现质量问题，卖方应在____个工作日内负责修复，修复费用由卖方承担。

7.房屋配套设施

7.1配套设施清单

房屋配套设施清单如下：

1._______________

2._______________

3._______________

7.2配套设施权属

房屋配套设施权属归卖方所有，买方在交付后享有使用权利。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

合同任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。

8.2违约责任

买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。

卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的直接损