2024年度土地租赁返租及回购协议示范文本执行版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地租赁返租及回购协议示范文本执行版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.土地租赁基本条件

3.1土地位置及面积

3.2土地用途

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租赁合同签订及生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.返租及回购条款

6.1返租条件

6.2返租方式

6.3回购条件

6.4回购方式

7.土地使用与管理

7.1土地使用规定

7.2土地管理责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止及后续事宜

11.1合同终止

11.2后续事宜处理

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同

12.2附件二：返租协议

12.3附件三：回购协议

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出租方”指拥有并愿意出租土地的一方；

（2）本合同中，“承租方”指愿意承租土地并支付租金的一方；

（3）本合同中，“土地”指出租方拥有的、符合租赁条件的土地使用权；

（4）本合同中，“租赁期限”指本合同约定的土地租赁的起止时间；

（5）本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（6）本合同中，“返租”指承租方在租赁期满后，将土地返还给出租方；

（7）本合同中，“回购”指出租方在租赁期满后，按照约定价格回购承租方的土地使用权。

1.2解释

（1）本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均适用于合同全文；

（2）本合同中的条款如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：____________________；

（2）地址：____________________；

（3）法定代表人：____________________；

（4）联系电话：____________________。

2.2承租方

（1）名称：____________________；

（2）地址：____________________；

（3）法定代表人：____________________；

（4）联系电话：____________________。

3.土地租赁基本条件

3.1土地位置及面积

（1）土地位于：____________________；

（2）土地面积：____________________平方米。

3.2土地用途

（1）土地用途：____________________；

（2）使用年限：____________________年。

3.3租赁期限

（1）租赁期限：____________________年；

（2）起止时间：____________________年____________________日至____________________年____________________日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租金总额：____________________元；

（2）租金支付方式：____________________。

4.2租金支付方式

（1）支付时间：____________________；

（2）支付方式：____________________。

5.租赁合同签订及生效

5.1合同签订

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；

（2）本合同一式两份，双方各执一份。

5.2合同生效

（1）本合同自出租方收到承租方支付的首期租金之日起生效；

（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.返租及回购条款

6.1返租条件

（1）租赁期满后，承租方应将土地返还给出租方；

（2）返租时，土地应保持原状，无任何损坏。

6.2返租方式

（1）承租方应将土地返还给出租方；

（2）承租方应将土地恢复原状，无任何损坏。

6.3回购条件

（1）租赁期满后，出租方有权按照约定价格回购承租方的土地使用权；

（2）回购时，土地应保持原状，无任何损坏。

6.4回购方式

（1）出租方按照约定价格回购承租方的土地使用权；

（2）回购时，承租方应将土地恢复原状，无任何损坏。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力

（1）本合