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2024版新材料研发中心工厂车间租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1租赁方
2.2出租方
2.3法定代表人或授权代表
3.租赁物概述
3.1租赁物名称
3.2租赁物规格
3.3租赁物数量
3.4租赁物位置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4违约金
6.使用条件
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用规范
7.维护与保养
7.1维护责任
7.2保养责任
7.3维修费用
8.安全与环保
8.1安全责任
8.2环保责任
8.3安全事故处理
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
9.4合同终止程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用说明
12.3附件三：合同签订日期
13.其他约定
13.1其他条款
13.2其他约定事项
14.合同生效与变更
14.1合同生效日期
14.2合同变更程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“租赁方”指签订本合同的甲方；
（2）“出租方”指签订本合同的乙方；
（3）“租赁物”指乙方提供给甲方使用的工厂车间；
（4）“合同”指本《2024版新材料研发中心工厂车间租赁合同》；
（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期；
（6）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；
（7）“违约金”指因一方违约行为给另一方造成损失，应支付给对方的赔偿金。
1.2解释
对本合同中未定义的词语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1租赁方
（1）名称：[租赁方全称]
（2）地址：[租赁方地址]
（3）法定代表人或授权代表：[租赁方法定代表人或授权代表姓名]
2.2出租方
（1）名称：[出租方全称]
（2）地址：[出租方地址]
（3）法定代表人或授权代表：[出租方法定代表人或授权代表姓名]
3.租赁物概述
3.1租赁物名称
新材料研发中心工厂车间
3.2租赁物规格
[具体规格描述，如面积、层高、结构等]
3.3租赁物数量
1处
3.4租赁物位置
[具体位置描述，如所在区域、楼层等]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
[具体日期]
4.2租赁终止日期
[具体日期]
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并在本合同中予以注明。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
[具体金额]
5.2支付方式
租赁方应按月支付租金，具体支付时间及方式如下：
（1）每月[具体日期]前支付当月租金；
（2）支付方式：银行转账。
5.3付款时间
租赁方应按约定的支付时间支付租金，如逾期支付，应向出租方支付[逾期天数]的违约金。
5.4违约金
如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。
6.使用条件
6.1使用范围
租赁方仅限于在租赁物内进行新材料研发活动，不得用于其他用途。
6.2使用限制
（1）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、布局和使用功能；
（2）租赁方应遵守国家相关法律法规及行业规范；
（3）租赁方应确保租赁物及其附属设施的安全、卫生和使用环境。
6.3使用规范
租赁方应按照出租方提供的使用说明和操作规范进行操作。
8.安全与环保
8.1安全责任
（1）出租方负责提供符合国家安全、环保标准的租赁物，确保其安全性能；
（2）租赁方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保生产活动安全、环保；
（3）出租方应定期对租赁物进行检查、维护，确保其安全性能；
（4）租赁方应配备必要的安全防护设施和消防器材，并定期进行检验、维修。
8.2环保责任
（1）租赁方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，防止环境污染；
（2）租赁方应采取有效措施，减少生产过程中对环境的影响；
（3）租赁方应按照国家规定，对产生的废弃物进行处理，不得随意丢弃；
（4）出租方应协助租赁方做好环保工作，提供必要的环保设施和技术支持。
8.3安全事故处理
（1）发生安全事故时，租赁方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即通知出租方；
（2）出租方应积极配合租赁方处理安全事故，共同查明事故原因，采取措施防止类似事故再次发生；
（3）双方应按照国家有关法律法规，对事故责任进行认
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