2024版商业街区停车场租赁及管理服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业街区停车场租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.停车场租赁

2.1停车场位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租赁费用结算

3.停车场管理服务

3.1管理服务内容

3.2管理服务标准

3.3管理服务费用

3.4管理服务期限

3.5管理服务调整

4.停车场设施设备

4.1设施设备清单

4.2设施设备维护保养

4.3设施设备更新改造

5.交通安全与秩序

5.1交通安全管理制度

5.2交通安全设施

5.3交通安全责任

6.停车收费

6.1收费标准

6.2收费方式

6.3收费管理

6.4收费争议处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件通知

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1停车场租赁合同附件

12.2停车场管理服务合同附件

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同解释

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订背景为甲方（出租方）拥有位于商业街区内的停车场，乙方（承租方）因经营需要，欲租赁该停车场用于车辆停放。

1.2合同目的

本合同目的为明确甲乙双方在停车场租赁及管理服务过程中的权利、义务和责任，确保停车场的安全、有序运行。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

第二条停车场租赁

2.1停车场位置及面积

甲方所拥有的停车场位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.3租金及支付方式

乙方应向甲方支付每月[租金金额]元作为停车场的租赁费用，支付方式为每月[具体日期]前一次性支付。

2.4租金调整机制

在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致后，按照国家相关政策及市场行情调整租金。

2.5租赁费用结算

租赁费用结算以甲方开具的正规发票为准，乙方应在收到发票后[具体天数]内支付租金。

第三条停车场管理服务

3.1管理服务内容

3.2管理服务标准

甲方应按照国家相关标准及行业规范，提供优质的管理服务。

3.3管理服务费用

管理服务费用包含在租赁费用中，乙方无需另行支付。

3.4管理服务期限

管理服务期限与租赁期限一致，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.5管理服务调整

如遇特殊情况，甲方有权对管理服务进行调整，并提前[具体天数]通知乙方。

第四条停车场设施设备

4.1设施设备清单

停车场设施设备清单详见附件一。

4.2设施设备维护保养

甲方负责对停车场设施设备进行定期维护保养，确保设施设备正常运行。

4.3设施设备更新改造

如需对停车场设施设备进行更新改造，双方应协商一致，并按照国家相关政策及行业标准执行。

第五条交通安全与秩序

5.1交通安全管理制度

甲方应建立健全交通安全管理制度，确保停车场交通安全。

5.2交通安全设施

停车场内应设置明显的交通安全标志和设施，确保车辆通行安全。

5.3交通安全责任

甲方对停车场内的交通安全负主要责任，乙方在使用过程中应遵守交通安全规定，如有违反，自行承担相应责任。

第六条停车收费

6.1收费标准

停车场收费标准详见附件二。

6.2收费方式

停车场收费方式为现金支付，甲方应提供收费凭证。

6.3收费管理

甲方应设立专门的收费人员，负责停车场的收费管理工作。

6.4收费争议处理

如乙方对收费有异议，应在收费时提出，甲方应予以核实并妥善处理。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.乙方未按约定支付租金或管理服务费用；

2.甲方未按约定提供管理服务；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.停车场被依法征收、征用或拆除；

3.双方协商一致终止合同。