2024年度学校物业管理合同当事人安全保障协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校物业管理合同当事人安全保障协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.协议范围

3.1物业管理服务内容

3.2安全保障责任范围

4.当事人安全保障义务

4.1当事人责任

4.2当事人权利

5.安全保障措施

5.1物业安全管理

5.2应急预案与处理

5.3安全教育与培训

6.监督与检查

6.1当事人自查

6.2第三方监督

6.3政府部门检查

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：安全保障措施明细

13.其他约定

13.1法律适用

13.2语言文字

13.3通知方式

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024年度学校物业管理合同当事人安全保障协议”。

1.2协议双方：甲方（学校）和乙方（物业管理公司）。

1.3协议目的：为确保学校物业管理区域内的人员和财产安全，明确双方在安全保障方面的权利和义务，特订立本协议。

第二条定义与解释

2.1术语定义：

2.1.1物业管理区域：指甲方指定的、乙方负责管理的学校校区范围内。

2.1.2安全保障责任：指乙方在物业管理区域内对人员、财产安全的保护责任。

2.2专用名词解释：

2.2.1安全事故：指在物业管理区域内发生的人员伤亡、财产损失等事件。

第三条协议范围

3.1物业管理服务内容：

3.1.1日常保洁、绿化养护、设施设备维护等常规物业管理服务。

3.1.2保安巡逻、门禁管理、消防管理等安全保障服务。

3.2安全保障责任范围：

3.2.1乙方负责对物业管理区域内进行24小时巡逻，确保公共区域安全。

3.2.2乙方负责对物业管理区域内设施设备进行定期检查，确保其正常运行。

第四条当事人安全保障义务

4.1当事人责任：

4.1.1甲方应提供物业管理区域内的人员和财产信息，协助乙方进行安全保障工作。

4.1.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行安全保障责任。

4.2当事人权利：

4.2.1甲方有权要求乙方提供安全保障相关的工作报告和记录。

4.2.2甲方有权对乙方的不当行为提出批评和纠正。

第五条安全保障措施

5.1物业安全管理：

5.1.1乙方应建立健全物业管理安全管理制度，制定详细的应急预案。

5.1.2乙方应定期对物业管理区域内的安全隐患进行排查，并及时整改。

5.2应急预案与处理：

5.2.1乙方应制定详细的应急预案，包括火灾、自然灾害、安全事故等。

5.2.2乙方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。

5.3安全教育与培训：

5.3.1乙方应定期对物业管理区域内的工作人员进行安全教育培训。

5.3.2乙方应向甲方提供安全教育培训记录。

第六条监督与检查

6.1当事人自查：

6.1.1甲方应定期对乙方履行安全保障责任的情况进行自查。

6.1.2甲方应将自查结果及时反馈给乙方。

6.2第三方监督：

6.2.1甲方有权委托第三方对乙方履行安全保障责任的情况进行监督。

6.3政府部门检查：

6.3.1乙方应积极配合政府部门对物业管理区域内的安全检查。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按照本协议约定履行安全保障责任的。

7.1.2甲方未按照本协议约定提供必要协助的。

7.2违约责任承担：

7.2.1乙方违反本协议约定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。

7.2.2甲方未履行协助义务，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：

8.2.1双方同意将争议提交至协