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二零二四版酒店转让与场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.酒店转让

2.1转让酒店基本情况

2.2转让方权利义务

2.3受让方权利义务

3.场地租赁

3.1租赁场地基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

4.合同履行

4.1履行期限

4.2履行地点

4.3履行方式

5.合同终止

5.1合同终止条件

5.2合同终止程序

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2法律变更及适用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3通知义务

10.合同附件

10.1附件一：酒店转让协议

10.2附件二：场地租赁协议

10.3附件三：其他相关协议

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效方式

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[转让方全称]

乙方：[受让方全称]

1.2合同签订日期

[具体年月日]

1.3合同签订地点

[具体地点]

2.酒店转让

2.1转让酒店基本情况

转让酒店名称：[酒店名称]

转让酒店地址：[酒店地址]

转让酒店性质：[酒店性质，如：五星级酒店、快捷酒店等]

转让酒店经营范围：[酒店经营范围]

2.2转让方权利义务

转让方应保证酒店转让前无任何法律纠纷，并负责办理酒店转让相关手续。

转让方应提供完整的酒店资产清单，包括但不限于设备、家具、装修等。

转让方应保证酒店转让后的正常运营，确保受让方接手后酒店能够立即投入使用。

2.3受让方权利义务

受让方享有酒店的经营权、使用权和收益权。

受让方应按照合同约定支付转让费用及后续租金。

受让方应承担酒店转让后的所有法律责任和经营风险。

3.场地租赁

3.1租赁场地基本情况

租赁场地名称：[场地名称]

租赁场地地址：[场地地址]

租赁场地用途：[场地用途]

3.2租赁期限

租赁期限自[具体年月日]起至[具体年月日]止，共计[租赁年数]年。

3.3租金及支付方式

租金总额为人民币[金额]元。

租金支付方式为：[具体支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。

3.4租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方另行协商确定。

4.合同履行

4.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满为止。

4.2履行地点

酒店转让及场地租赁的履行地点为双方约定的具体地址。

4.3履行方式

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。

5.合同终止

5.1合同终止条件

一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；

发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

双方协商一致解除合同。

5.2合同终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互配合处理善后事宜。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关费用。

6.违约责任

6.1违约情形

一方未按合同约定履行付款义务；

一方未按合同约定履行交付、移交义务；

一方违反合同约定的保密义务；

一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算标准为：[具体计算标准]，违约金支付方式为：[具体支付方式]。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，可提交[具体机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。

7.2争议解决机构

仲裁机构：[具体仲裁机构名称]

法院：[具体法院名称]

7.3争议解决程序

争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。

8.法律适用

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

8.2法律变更及适用

如遇法律法规的变更，本合同仍继续有效，但变更后的法律法规应适用于合同履行过程中产生的新情况。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能