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二零二四版酒店物业服务租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用

2.4物业服务期限

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.物业维修及养护

5.1房屋维修责任

5.2公共设施维修责任

5.3养护责任

5.4维修费用承担

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费标准

6.2公共事业费标准

6.3费用支付方式

6.4费用调整

7.物业使用及禁止事项

7.1物业使用规定

7.2禁止事项

7.3违约责任

8.交付与验收

8.1房屋交付

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同补充

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________酒店管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：__________（电话）、__________（邮箱）

乙方联系方式：__________（电话）、__________（邮箱）

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

（1）物业管理区域的清洁卫生；

（2）公共区域的安全保卫；

（3）公共设施的维护保养；

（4）绿化带的养护与管理；

（5）车辆停放管理；

（6）其他由双方约定的服务内容。

2.2物业服务标准

甲方应按照国家及地方物业管理相关法规、规定和标准，提供符合乙方要求的物业服务。

2.3物业服务费用

物业服务费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付。

2.4物业服务期限

本合同物业服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址

租赁房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号。

3.2房屋面积

租赁房屋面积为__________平方米。

3.3房屋结构

租赁房屋为__________层__________室__________厅__________卫结构。

3.4房屋用途

租赁房屋用途为酒店客房。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金金额

租金总额为人民币__________元。

4.3租金支付方式

租金支付方式为每月支付，乙方应于每月__________日前支付。

4.4租金调整

如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金发生变动，双方应协商一致，按协商结果调整租金。

第五条物业维修及养护

5.1房屋维修责任

（1）房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）公共设施的维修；

（3）租赁房屋的正常使用所需的维修。

5.2公共设施维修责任

（1）电梯、消防设施、给排水系统等；

（2）绿化、照明、通风等设施。

5.3养护责任

甲方负责租赁房屋及公共设施的养护责任，确保设施正常运行。

5.4维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方责任划分不明的，由甲方承担。

第六条物业管理费及公共事业