2024年度别墅物业承接查验合同范本（二）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度别墅物业承接查验合同范本（二）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业概况

2.2物业承接范围

2.3物业交接标准

3.物业承接时间

3.1物业交接时间

3.2物业查验时间

4.物业查验内容

4.1物业设施设备查验

4.2物业环境查验

4.3物业资料查验

5.物业承接费用

5.1物业承接费用总额

5.2物业承接费用支付方式

5.3物业承接费用支付时间

6.物业维护管理

6.1物业维护管理范围

6.2物业维护管理标准

6.3物业维护管理责任

7.物业服务标准

7.1物业服务项目

7.2物业服务内容

7.3物业服务要求

8.物业费用结算

8.1物业费用组成

8.2物业费用结算方式

8.3物业费用结算时间

9.物业纠纷处理

9.1物业纠纷处理原则

9.2物业纠纷处理程序

9.3物业纠纷处理期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任赔偿标准

11.3违约责任追究程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2通知送达方式

14.3合同签订日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条合同标的

2.1物业概况

本合同标的物业为位于[物业所在地址]的[别墅名称]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]。

2.2物业承接范围

所有建筑物的主体结构、附属设施；

周围绿化、景观；

水电暖等基础设施；

物业相关设备、设施。

2.3物业交接标准

物业交接标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准如下：

物业设施设备完好，功能正常；

物业环境整洁，绿化养护到位；

物业资料齐全，包括但不限于产权证、维修基金缴存证明等。

第三条物业承接时间

3.1物业交接时间

物业交接时间为[具体日期]，以甲方通知为准。

3.2物业查验时间

物业查验时间为[具体日期]，以甲方通知为准。

第四条物业查验内容

4.1物业设施设备查验

查验内容包括但不限于：

建筑结构安全；

水电暖等基础设施运行正常；

电梯、空调等设备运行状况；

窗户、门锁等安全设施完好。

4.2物业环境查验

查验内容包括但不限于：

绿化、景观状况；

公共区域卫生；

物业标识、指示牌完好。

4.3物业资料查验

查验内容包括但不限于：

物业产权证；

维修基金缴存证明；

物业管理规约；

相关技术资料。

第五条物业承接费用

5.1物业承接费用总额

物业承接费用总额为人民币[金额]元。

5.2物业承接费用支付方式

物业承接费用支付方式为：

甲方于物业交接前支付总额的[百分比]%作为预付款；

物业交接后，甲方根据查验结果支付剩余款项。

5.3物业承接费用支付时间

预付款支付时间为[具体日期]，剩余款项支付时间为[具体日期]。

第六条物业维护管理

6.1物业维护管理范围

物业设施设备的日常维护；

绿化、景观的养护；

公共区域卫生清洁；

安全保卫工作。

6.2物业维护管理标准

物业维护管理标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准如下：

物业设施设备保养及时，确保正常运行；

绿化、景观保持美观，定期修剪；

公共区域卫生清洁，无杂物；

安全保卫工作到位，确保物业安全。

6.3物业维护管理责任

甲方负责物业的维护管理工作，确保物业的正常运行和使用。乙方应积极配合甲方的工作，并及时向甲方提供相关信息。

第八条物业费用结算

8.1物业费用组成

物业管理服务费；

公共设施设备维修基金；

水电费；

供暖费；

专项维修资金；

其他相关费用。

8.2物业费用结算方式

物业费用结算方式为：

每月[具体日期]前，甲方应向乙方支付当月物业管理服务费；

水电费