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2024版新型城镇化建设项目厂房抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物描述
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物性质
2.4抵押物状况
3.抵押贷款金额
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放时间
4.3贷款发放方式
5.抵押权设定
5.1抵押权设定条件
5.2抵押权登记
5.3抵押权登记费用
6.抵押权实现
6.1抵押权实现条件
6.2抵押权实现方式
6.3抵押权实现期限
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置费用
8.利息和费用
8.1利息计算方式
8.2费用计算方式
8.3费用支付方式
9.逾期贷款处理
9.1逾期贷款定义
9.2逾期贷款处理方式
9.3逾期贷款违约金
10.保密条款
10.1保密义务
10.2保密信息范围
10.3保密期限
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达方式
12.合同变更
12.1变更程序
12.2变更内容
12.3变更生效
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除生效
14.法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
14.3争议解决地点
第一部分:合同如下:
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“抵押物”指甲方以其合法拥有的位于[抵押物地址],性质为[抵押物性质]的厂房作为抵押物提供给乙方,用以担保本合同项下的借款。
1.1.2“借款”指乙方按照本合同约定向甲方发放的贷款。
1.1.3“贷款金额”指[贷款金额]万元人民币。
1.1.4“贷款利率”指[贷款利率]%。
1.1.5“贷款期限”指自贷款发放之日起至[贷款期限]年后的[还款日]止。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语,应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.抵押物描述
2.1抵押物名称
抵押物名称为[抵押物名称]。
2.2抵押物地址
抵押物地址为[抵押物地址]。
2.3抵押物性质
抵押物性质为工业厂房,用于[抵押物用途]。
2.4抵押物状况
抵押物现状为[抵押物状况],具体包括但不限于:建筑面积、结构类型、建设年份、附属设施等。
3.抵押贷款金额
3.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为[贷款金额]万元人民币。
3.2贷款利率
本合同约定的贷款利率为[贷款利率]%,按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
3.3贷款期限
本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年。
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
(1)甲方已与乙方签订本合同;
(2)甲方已向乙方支付首期还款;
(3)乙方已完成抵押物登记手续。
4.2贷款发放时间
贷款发放时间为[贷款发放时间]。
4.3贷款发放方式
贷款以[贷款发放方式]方式发放。
5.抵押权设定
5.1抵押权设定条件
甲方应在[抵押权设定时间]前,将抵押物抵押给乙方,设定抵押权。
5.2抵押权登记
甲方应在本合同签订之日起[抵押权登记期限]内,向相关登记机构办理抵押权登记手续。
5.3抵押权登记费用
抵押权登记费用由甲方承担。
6.抵押权实现
6.1抵押权实现条件
(1)甲方未按照本合同约定偿还借款;
(2)甲方未按照本合同约定履行抵押物的维护义务;
(3)抵押物价值减损,甲方未采取补救措施。
6.2抵押权实现方式
(1)将抵押物折价出售;
(2)拍卖抵押物;
(3)将抵押物抵偿借款。
6.3抵押权实现期限
乙方应在[抵押权实现期限]内实现抵押权。
8.利息和费用
8.1利息计算方式
本合同项下的利息按照[贷款利率]计算,按年利率执行,于每[计息周期]结算一次,并在[还款日]前支付。
8.2费用计算方式
本合同项下的其他费用,包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等,按照实际发生金额计算。
8.3费用支付方式
甲方应在收到乙方通知后[支付期限]内,支付所有相关费用至乙方指定的账户。
9.逾期贷款处理
9.1逾期贷款定义
本合同项下的逾期贷款指甲方未能在约定的还款日或约定的宽限期内偿还的贷款本金和利息。
9.2逾期贷款处理方式
对于逾期贷款,乙方有权:
(1)要求甲方支付逾期利息,逾期利息为正常利率的[倍数];
(2)要求甲方支付违约金,违约金为逾期贷款金额的[百分比]%;
(3)根据本合同的约定采取抵押权实现措施。
9.3逾期贷款违约金
甲方每逾期一日,应支付逾期贷款金额的[百分比]%作为违约金。
10.保密条款
10.1保密义务
双方对本合同内容及其相关的商业秘密负有保密义务,未经对方书面同意,
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