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2024版新房交付与房产证办理全程委托服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.2受托方基本信息

2.委托事项

2.1新房交付事项

2.1.1新房验收标准

2.1.2验收流程

2.1.3验收时间及地点

2.2房产证办理事项

2.2.1房产证办理所需材料

2.2.2办理流程

2.2.3办理时间及地点

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务期限

4.1新房交付服务期限

4.2房产证办理服务期限

5.服务内容

5.1新房交付服务内容

5.1.1新房现场验收

5.1.2质量问题处理

5.1.3配套设施检查

5.2房产证办理服务内容

5.2.1办理房产证所需材料准备

5.2.2办理房产证进度跟踪

5.2.3办理房产证问题处理

6.保密条款

6.1双方保密义务

6.2保密信息范围

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1委托方违约责任

9.2受托方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理方式

10.3不可抗力发生后的通知

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：新房交付验收标准

12.2附件二：房产证办理所需材料清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1双方协商解决

13.2法律效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称：________________________

1.1.2委托方法定代表人：____________________

1.1.3委托方住所：___________________________

1.1.4委托方联系方式：_______________________

1.2受托方基本信息

1.2.1受托方名称：________________________

1.2.2受托方法定代表人：____________________

1.2.3受托方住所：___________________________

1.2.4受托方联系方式：_______________________

2.委托事项

2.1新房交付事项

2.1.1新房验收标准：根据国家相关法律法规及《商品房买卖合同》约定，对新房进行验收。

2.1.2验收流程：受托方应在合同约定的时间内，对委托方购买的房屋进行现场验收，包括但不限于结构安全、水电设施、墙面地面、门窗等。

2.1.3验收时间及地点：验收时间以合同约定为准，验收地点为委托方购买的房屋所在地。

2.2房产证办理事项

2.2.1房产证办理所需材料：身份证、户口本、购房合同、房屋所有权证、契税完税证明等。

2.2.2办理流程：受托方按照国家及地方相关政策，协助委托方办理房产证，包括但不限于提交申请、材料审核、领取房产证等。

2.2.3办理时间及地点：办理时间以相关部门规定为准，办理地点为当地房产管理局。

3.服务费用

3.1服务费用总额：人民币______元整。

3.2费用支付方式：现金支付或银行转账。

3.3费用支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。

4.服务期限

4.1新房交付服务期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

4.2房产证办理服务期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

5.服务内容

5.1新房交付服务内容

5.1.1新房现场验收：受托方负责对委托方购买的房屋进行现场验收，确保房屋质量符合合同约定。

5.1.2质量问题处理：如发现房屋存在质量问题，受托方应在验收结束后____个工作日内与开发商协商解决。

5.1.3配套设施检查：受托方负责对房屋的配套设施进行检查，包括但不限于电梯、消防设施、排水系统等。

5.2房产证办理服务内容

5.2.1办理房产证所需材料准备：受托方协助委托方准备办理房产证所需的所有材料。

5.2.2办理房产证进度跟踪：受托方负责跟踪办理房产证的进度，并及时向委托方通报。

5.2.3办理房产证问题处理：如办理过程中出现任何问题，受托方负责协调解决。

6.保密条款

6.1双方保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密信息范围：包括但不限于合同内容、委托方