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2024版按揭房垫资过户高效流程服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

1.5合同费用

1.6合同生效

2.服务内容

2.1垫资服务

2.2过户服务

2.3高效流程

2.4服务范围

2.5服务期限

3.服务流程

3.1申请阶段

3.2审核阶段

3.3垫资阶段

3.4过户阶段

3.5结算阶段

3.6收尾阶段

4.权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

4.3双方的权利与义务

5.风险与责任

5.1甲方的风险与责任

5.2乙方的风险与责任

5.3双方的风险与责任

6.保密条款

6.1保密范围

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：垫资申请表

12.2附件二：过户申请表

12.3附件三：费用明细表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件效力

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方按揭房垫资过户流程的高效、顺利进行，同时保障双方的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方按揭房过户手续办理完毕之日终止。

1.4合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.5合同费用

本合同服务费用总额为人民币[金额]元，甲方应在合同签订后[天数]日内支付乙方。

1.6合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第二条服务内容

2.1垫资服务

乙方应按照甲方的要求，提供相应的垫资服务，包括但不限于垫付房屋贷款、垫付税费等。

2.2过户服务

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户流程的顺利进行。

2.3高效流程

乙方应采用高效的流程，确保甲方按揭房过户手续在最短时间内完成。

2.4服务范围

本服务范围包括但不限于垫资、过户手续办理、相关文件准备等。

2.5服务期限

乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务内容。

第三条服务流程

3.1申请阶段

甲方应向乙方提交书面申请，包括但不限于房屋信息、贷款信息、过户需求等。

3.2审核阶段

乙方应在收到甲方申请后[天数]内完成审核，并将审核结果通知甲方。

3.3垫资阶段

若审核通过，乙方应在[天数]内完成垫资操作。

3.4过户阶段

乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提交过户申请、办理产权转移等。

3.5结算阶段

过户手续办理完毕后，甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

3.6收尾阶段

乙方应在收尾阶段协助甲方处理相关后续事宜，确保合同目的的实现。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

甲方的权利：要求乙方按照合同约定提供高效、优质的服务。

甲方的义务：按照合同约定支付服务费用，配合乙方完成相关手续。

4.2乙方的权利与义务

乙方的权利：按照合同约定收取服务费用。

乙方的义务：按照合同约定提供高效、优质的服务，确保甲方按揭房过户流程的顺利进行。

第五条风险与责任

5.1甲方的风险与责任

甲方应承担因自身原因导致的服务费用增加或合同无法履行等风险。

5.2乙方的风险与责任

乙方应承担因自身原因导致的服务质量下降或合同无法履行等风险。

5.3双方的风险与责任

双方应共同承担因不可抗力导致的服务无法正常进行的风险。

第六条保密条款

6.1保密范围

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密范围。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[年数]年。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序

争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极配合，共同维护合法权益。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前[天数]日书面通知对方，经双方协商一致后，签订