2024版厂区物业设施更新改造服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版厂区物业设施更新改造服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业设施更新改造项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.服务内容与范围

3.1服务内容

3.2服务范围

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3支付时间

5.施工进度及验收

5.1施工进度安排

5.2验收标准及程序

5.3验收时间

6.质量保证与售后服务

6.1质量保证期限

6.2售后服务内容

6.3售后服务期限

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护要求

7.3应急预案

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：施工进度计划表

11.3附件三：验收标准及程序

11.4附件四：质量保证与售后服务明细表

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：厂区

（2）乙方：物业设施更新改造公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.物业设施更新改造项目概述

2.1项目名称

厂区物业设施更新改造项目

2.2项目地点

市区街道厂区

2.3项目规模

总占地面积：50000平方米，总建筑面积：30000平方米

2.4项目内容

（1）电力设施改造

（2）供水设施改造

（3）供暖设施改造

（4）排水设施改造

（5）消防设施改造

（6）绿化设施改造

3.服务内容与范围

3.1服务内容

（1）负责项目施工前的现场勘查、设计、预算等工作

（2）负责项目施工过程中的施工管理、监督、协调等工作

（3）负责项目施工后的验收、保修等工作

3.2服务范围

（1）负责项目范围内的所有设施设备的更新改造工作

（2）负责项目范围内的所有施工材料的采购、运输、保管等工作

（3）负责项目范围内的所有施工人员的培训、管理、调配等工作

3.3服务期限

自合同签订之日起至项目验收合格之日止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款

（2）项目施工过程中，甲方根据施工进度支付乙方服务费用的60%

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方服务费用的10%作为尾款

4.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内

（2）施工过程中支付时间：每月支付一次，每次支付前一个月的工程进度款

（3）尾款支付时间：项目验收合格后10个工作日内

5.施工进度及验收

5.1施工进度安排

（1）项目施工前，乙方需提交详细的施工进度计划

（2）甲方需在施工进度计划上签字确认

（3）乙方按施工进度计划执行施工任务

5.2验收标准及程序

（1）验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收

（2）验收程序：乙方在施工完成后，向甲方提交验收报告，甲方在收到验收报告后10个工作日内进行验收

6.质量保证与售后服务

6.1质量保证期限

自项目验收合格之日起，质量保证期限为壹年

6.2售后服务内容

（1）提供项目范围内的设施设备运行维护服务

（2）解答项目范围内的设施设备使用咨询

（3）处理项目范围内的设施设备故障

6.3售后服务期限

自项目验收合格之日起，售后服务期限为壹年

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

（1）若乙方未按合同约定的时间和质量完成服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

（2）若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）合同订立后