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2024版文化创意产业园区厂房租赁合同范例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

7.3保养责任

8.保险

8.1出租方保险责任

8.2租赁方保险责任

9.附加条款

9.1违约责任

9.2不可抗力

9.3争议解决

10.附件

10.1租赁物清单

10.2其他附件

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业园区”是指本合同租赁物所在园区，以创意产业为核心，集研发、设计、制作、展示、销售于一体的综合性园区。

1.1.2“厂房”是指本合同租赁物，包括厂房本体及其附属设施。

1.1.3“租赁期限”是指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”是指本合同约定的出租方将厂房出租给租赁方使用所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的其他专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人/负责人：_______

2.1.3注册资本：_______

2.1.4注册地址：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2出租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人/负责人：_______

2.2.3注册资本：_______

2.2.4注册地址：_______

2.2.5联系电话：_______

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1厂房地址：_______

3.1.2建筑面积：_______平方米

3.1.3结构：_______

3.1.4使用年限：_______年

3.2租赁物位置

3.2.1地理位置描述：_______

3.3租赁物面积

3.3.1实际使用面积：_______平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3.2租赁期限变更不影响本合同的其余条款。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：_______（现金、转账等）

5.3支付时间：每月_______日前支付当月租金

6.租赁物使用

6.1使用范围：租赁方仅可使用厂房进行文化创意产业相关活动。

6.2使用限制：租赁方不得将厂房用于非法活动或从事与文化创意产业无关的业务。

6.3使用责任：租赁方应合理使用厂房，保持厂房的整洁和安全，不得擅自改变厂房结构及设施。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责厂房本体及附属设施的维修和保养，确保其符合使用要求。

7.1.2出租方应在接到租赁方报修通知后_______日内进行维修。

7.2租赁方维修责任

7.2.1租赁方负责租赁期间因使用厂房而产生的正常损耗维修。

7.2.2租赁方应在接到出租方报修通知后_______日内进行维修。

7.3保养责任

7.3.1出租方负责厂房公共区域的清洁和绿化工作。

7.3.2租赁方负责其租赁范围内的清洁和保养工作。

8.保险

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应投保厂房财产保险，并在合同签订前取得保险单。

8.1.2保险金额应不低于厂房重置价值的100%。

8.2租赁方保险责任

8.2.1租赁方应投保其个人财产保险，并确保其活动不影响出租方保险的有效性。

8.2.2租赁方应在合同签订前取得保险单，并将保险单副本交予出租方备案。

9.附加条款

9.1违约责任

9.1.1如一方违反本合同条款，另一方有权要求赔偿损失。

9.1.2违约金为_______元/天，累计不超过_______元。

9.2不可抗力

9.2.1不可抗力包括自然灾害、战争