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2024版文化产业园区场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6租金调整机制

3.租赁物及配套设施

3.1租赁物清单

3.2配套设施清单

3.3配套设施使用规定

4.租赁费用支付

4.1首付款支付

4.2保证金支付

4.3按月租金支付

4.4水电费及物业管理费支付

5.场地使用与管理

5.1使用规定

5.2不得用于违法活动

5.3不得转租或分租

5.4不得擅自改变场地结构

5.5不得影响他人正常使用

6.维修与养护

6.1租赁物维修责任

6.2维修费用承担

6.3保养责任

6.4保养费用承担

7.保险

7.1乙方购买相关保险

7.2保险范围及责任

7.3保险费支付

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同通知

12.4合同保密

12.5合同份数

13.合同签订日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

场地位于：_______

2.2场地面积

场地面积为：_______平方米

2.3场地用途

场地用途为：_______

2.4租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.5租金及支付方式

租金为：_______元/平方米/月，支付方式为：_______

2.6租金调整机制

如遇政府政策调整或市场行情变化，租金调整机制如下：_______

3.租赁物及配套设施

3.1租赁物清单

租赁物清单详见附件一。

3.2配套设施清单

配套设施清单详见附件二。

3.3配套设施使用规定

配套设施使用规定详见附件三。

4.租赁费用支付

4.1首付款支付

乙方应在签订合同之日起_______个工作日内支付首付款，金额为：_______

4.2保证金支付

乙方应在签订合同之日起_______个工作日内支付保证金，金额为：_______

4.3按月租金支付

乙方应于每月_______日前支付当月租金。

4.4水电费及物业管理费支付

水电费及物业管理费由乙方承担，支付方式为：_______

5.场地使用与管理

5.1使用规定

乙方应按照租赁物的用途使用场地，不得擅自改变场地结构。

5.2不得用于违法活动

乙方不得在场地内从事违法活动，如需进行经营活动，需取得相关部门的批准。

5.3不得转租或分租

乙方不得将场地转租或分租给他人。

5.4不得擅自改变场地结构

乙方不得擅自改变场地结构，如需改造，需取得甲方同意。

5.5不得影响他人正常使用

乙方不得影响他人正常使用场地，如需进行大型活动，需提前向甲方申请。

6.维修与养护

6.1租赁物维修责任

租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意。

6.2维修费用承担

租赁物的维修费用由乙方承担，如需甲方承担，应在合同中另行约定。

6.3保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养，确保其正常使用。

6.4保养费用承担

租赁物的保养费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。若乙方未按约定使用场地，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.2甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或配套设施，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3违约金的计算与支付

违约金按实际损失计算，乙方应在违约事实发生后_______个工作日内向甲方支付违约金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方违反合