2024版房管局定制化房屋买卖合同模板-@-1.docxVIP

2024版房管局定制化房屋买卖合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户费用承担

5.3过户时间

5.4过户手续办理

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.房屋权属瑕疵

7.1房屋权属瑕疵认定

7.2权属瑕疵处理方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费清单

12.合同签订地点及日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.1.1详细地址：

2.1.2所在区域：

2.1.3小区名称：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋用途：

2.4.1主要用途：

2.4.2其他用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：

3.1.1总价金额：

3.1.2货币种类：

3.2付款方式：

3.2.1首付款：

3.2.2首付款比例：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4尾款：

3.2.5尾款支付时间：

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付节点：

3.3.2尾款支付节点：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：

4.1.1实际交付时间：

4.1.2交付条件：

4.2房屋验收标准：

4.2.1验收标准内容：

4.2.2验收合格标准：

4.3验收程序：

4.3.1验收申请：

4.3.2验收组织：

4.3.3验收结果确认：

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料：

5.1.1甲方提供材料：

5.1.2乙方提供材料：

5.2过户费用承担：

5.2.1过户税费：

5.2.2费用承担方：

5.3过户时间：

5.3.1预计过户时间：

5.3.2实际过户时间：

5.4过户手续办理：

5.4.1办理机构：

5.4.2办理流程：

6.房屋税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税：

6.1.2土地增值税：

6.1.3其他税费：

6.2税费承担比例：

6.2.1甲方承担比例：

6.2.2乙方承担比例：

6.3税费支付时间：

6.3.1预计支付时间：

6.3.2实际支付时间：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方违约解除条件

8.1.1.1甲方未按时支付首付款

8.1.1.2甲方未按时办理过户手续

8.1.2乙方违约解除条件

8.1.2.1乙方未按时支付尾款

8.1.2.2乙方未按时完成房屋交付

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任

8.2.1.1甲方违约应支付违约金

8.2.1.2乙方有权解除合同并要求赔偿

8.2.2乙方违约责任

8.2.2.1乙方违约应支付违约金

8.2.2.2甲方有权解除合同并要求赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决

9.1.2仲裁解决

9.1.3司法诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会

9.2.2法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2交付首付款

10.2合同终止条件

10.2.1合同目的实现

10.2.2合同解除

10.2.3法定情形

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.1.1甲方提供的房屋产权证复印件

11.1.2乙方提供的房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费清单

11.2.1契税清单

11.2.2土地增值税清单

11.2.3其他税费清单

12.合同签订地点及日期

12.1签订地点：

12.2签订日期：

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