2025出租车库正式合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁停车位

1.1乙方租赁甲方车库中的停车位，停车位的数量、位置和租金等详见附件。

1.2乙方租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每停车位每月人民币元整（大写：元整），租金共计人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付人民币元整（大写：元整）。

第三条合同的履行

3.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用停车位，不得无故干涉乙方的停车权利。

3.2乙方应按照甲方制定的停车规则和要求使用停车位，不得将停车位转租、转让给第三方。

3.3乙方应合理使用停车位，不得在停车位上进行任何违法活动。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按照约定提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的名称、地址和联系方式准确无误，以避免因联系不到合同方而产生的任何问题。

解决办法：在签订合同前，双方应核对所有的联系信息，并在合同中明确填写。

2.停车位的数量、位置和租金等详细信息应在附件中明确列出，以免产生误解。

解决办法：附件中详细列出停车位的具体信息，包括数量、位置、租金等，并由双方签字确认。

3.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，避免违约。

解决办法：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

4.双方应遵守停车规则和要求，确保停车位正常使用。

解决办法：双方应熟悉并遵守停车规则和要求，如遇到问题，应及时与甲方沟通解决。

5.如合同需要变更或解除，必须书面协议并经双方签字盖章。

解决办法：如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面协议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有并经营出租车库的一方。

解释：出租方是车库的所有者，有权将停车位出租给承租方。

2.承租方：指租赁甲方车库停车位的一方。

解释：承租方是租赁停车位的一方，有义务按照约定的方式和时间支付租金。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方车库停车位的期限。

解释：租赁期限是双方约定的乙方使用停车位的时间段。

4.租金：指乙方为使用甲方车库停车位而支付的费用。

解释：租金是乙方使用停车位的代价，按照约定的标准和时间支付。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

解释：违约金是对于违约行为的一种经济惩罚，用以弥补守约方的损失。

6.有管辖权的人民法院：指具有处理双方纠纷权限的人民法院。

解释：有管辖权的人民法院是指能够审理双方纠纷的法院，通常是指被告所在地或者合同履行地的法院。

应用场合：

1.个人或企业租赁停车位。

2.商业停车场与个人或企业之间的停车位租赁。

3.物业管理公司与业主之间的停车位租赁。

补充条款：

1.停车位使用规定：详细列出停车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。

2.停车位维修责任：明确甲方应在何时、何种情况下负责维修停车位。

3.保险责任：双方是否需