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2024版文化主题店面租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.店面租赁基本情况

4.1店面位置

4.2店面面积

4.3店面结构

4.4租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁费用及支付

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.店面使用与管理

7.1店面用途

7.2店面维护

7.3店面装修

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力

8.2风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止及后续事宜

12.1合同终止条件

12.2后续事宜处理

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于出租方将其位于市区街道号的文化主题店面租赁给承租方使用。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于文化主题店面租赁业务，包括店面租赁期限、租金、店面使用与管理等方面的约定。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1出租方：指甲方，即市区街道号的文化主题店面所有权人。

2.1.2承租方：指乙方，即与甲方签订本合同的文化主题店面使用者。

2.1.3店面：指本合同约定的市区街道号的文化主题店面。

2.2解释

2.2.1本合同中出现的术语、定义和解释，均按照国家法律法规及行业惯例执行。

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.1.1出租方名称：市区街道号文化主题店面所有权人。

3.1.2出租方地址：市区街道号。

3.1.3联系人：。

3.1.4联系电话：138xxxx5678。

3.2承租方基本信息

3.2.1承租方名称：文化传播有限公司。

3.2.2承租方地址：市区街道号。

3.2.3联系人：。

3.2.4联系电话：139xxxx8765。

4.店面租赁基本情况

4.1店面位置

4.1.1店面位于市区街道号，靠近市中心，交通便利。

4.2店面面积

4.2.1店面总面积为100平方米。

4.3店面结构

4.3.1店面为单层结构，分为前后两个区域，其中前区域为店面展示区，后区域为办公区。

4.4租赁期限

4.4.1本合同租赁期限为自2024年1月1日至2028年12月31日，共计5年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1本合同约定租金为每月人民币10,000元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

5.3.1若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

6.租赁费用及支付

6.1水电费

6.1.1乙方应按照实际使用情况支付水、电费用。

6.2物业管理费

6.2.1乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费。

6.3其他相关费用

6.3.1本合同约定的其他相关费用，乙方应按照实际发生情况支付。

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力

8.1.1本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2风险承担

8.2.1因不可抗力导致本合同不能履行或者履行不符合约定的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

8.2.2不可抗力事件发生后，双方应采取措施减轻损失，并尽快恢复正常履行。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金的；

9.1.2乙方违反店面使用规定，擅自改变店面用途的；

9.1.3乙方未按约定进行店面维护的；

9.1.4甲方未按约定提供店面或违反合同约定造成乙方损失的。

9.2违约责任

9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2.2乙方违反店面使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2.3乙方未按约定进行店面维护的，应承担修复费用，并赔偿甲