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二零二四版购房补充协议书标准范本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同的签署与备案

2.房地产基本情况

2.1房地产的位置、面积、用途等基本信息

2.2房地产的权利与义务

2.3房地产的配套设施与公共区域

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格的计算与确定

3.2购房款的支付时间与比例

3.3付款方式与银行账户

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间与条件

4.2房屋验收的标准与程序

4.3验收不合格的处理与整改

5.房屋产权登记与过户

5.1房屋产权登记的时间与程序

5.2房屋过户的手续与费用

5.3房屋产权登记与过户的注意事项

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准与验收

6.2房屋保修期限与范围

6.3质量问题处理与维修

7.房屋租赁与转售

7.1房屋租赁的条件与限制

7.2房屋转售的条款与程序

7.3房屋租赁与转售的税务与法律问题

8.房屋抵押与贷款

8.1房屋抵押的条件与程序

8.2房屋贷款的额度与期限

8.3抵押与贷款的注意事项与风险

9.房屋维修与保养

9.1房屋维修的责任与费用

9.2房屋保养的标准与要求

9.3维修与保养的争议处理

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除的条件与程序

10.2违约责任的承担与赔偿

10.3合同解除后的处理与善后事宜

11.争议解决与法律适用

11.1争议解决的方式与途径

11.2法律适用的范围与依据

11.3争议解决的法律程序与期限

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件的种类与内容

12.2补充协议的订立与效力

12.3附件与补充协议的变更与补充

13.其他约定事项

13.1合同的变更与修改

13.2合同的转让与继承

13.3合同的终止与解除

14.合同生效、备案与生效日期

14.1合同生效的条件与时间

14.2合同备案的程序与要求

14.3合同生效日期的确定与认定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年月日，在双方约定的地点订立。

1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同的签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效，并报送相关部门备案。

第二条房地产基本情况

2.1房地产的位置、面积、用途等基本信息：甲方将位于市区街道号的房产出售给乙方，该房产证号为，建筑面积为平方米，用途为。

2.2房地产的权利与义务：甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的权利和义务。

2.3房地产的配套设施与公共区域：房屋内配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯等。公共区域包括但不限于电梯、走廊、楼梯等。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格的计算与确定：购房总价为人民币万元整，双方确认此价格已包含税费等一切费用。

3.2购房款的支付时间与比例：乙方应于合同生效后个工作日内支付首付款人民币万元，余款人民币万元于房屋交付前支付完毕。

3.3付款方式与银行账户：付款方式为银行转账，乙方指定的银行账户为：银行，账号：X。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间与条件：甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付乙方，交付条件为房屋具备入住条件。

4.2房屋验收的标准与程序：乙方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，验收标准符合合同约定和房屋质量标准。

4.3验收不合格的处理与整改：如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

第五条房屋产权登记与过户

5.1房屋产权登记的时间与程序：甲方应在房屋交付后个工作日内办理房屋产权登记手续，乙方协助办理。

5.2房屋过户的手续与费用：房屋过户手续由甲乙双方共同办理，过户费用按照国家相关规定执行。

5.3房屋产权登记与过户的注意事项与风险：甲乙双方应严格按照法律法规办理房屋产权登记与过户手续，确保房屋权属清晰。

第六条房屋质量与保修

6.1房屋质量标准与验收：房屋质量应符合国家规定的建筑质量标准，乙方应在房屋交付后个工作日内进行验收。

6.2房屋保修期限与范围：房屋自交付之日起，甲方提供年的保修服务，保修范围包括但不限于房屋主体结构、设施设备等。

6.3质量问题处理与维修：如发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在个工作日内进行维修，直至问题解决。

第七条房屋抵押与贷款

7.1房屋抵押的条件与程序：如乙方需贷款购买房屋，甲方同意乙方将房屋抵押给贷款银行，具体抵押条件与程序按照银行规定执行。

7.2房屋贷款的额度与期限：房屋贷款额度不