2024版房屋居间买卖合同范本全新解析-@-1.docxVIP

2024版房屋居间买卖合同范本全新解析1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间及地点

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

2.4房屋租赁情况

3.交易价格

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.履约责任

4.1出卖人责任

4.2买受人责任

4.3中介机构责任

5.过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户风险

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同变更程序

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2附件与合同的一致性

11.合同附件清单

11.1合同附件清单内容

11.2附件清单与合同的一致性

12.合同份数

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的安全、顺利进行，并保障双方合法权益。

1.3合同当事人

甲方：_________（姓名或名称）

乙方：_________（姓名或名称）

1.4合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：____省____市____区____街道____号

房屋结构：____

房屋面积：____平方米

房屋用途：____

2.2房屋权属证明

甲方保证所出售的房屋为甲方合法拥有，并提供房屋权属证明文件。

2.3房屋用途

房屋用途为____，不得改变房屋用途。

2.4房屋租赁情况

房屋目前____（已出租/未出租），租赁合同信息如下：

租赁方：____

租赁期限：____

租金：____元/月

第三条交易价格

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为____元人民币。

3.2付款方式

（1）首付款：____元人民币，于合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款：____元人民币，于办理房屋过户手续前支付。

3.3付款时间

乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。

3.4付款条件

（1）甲方提供房屋权属证明文件；

（2）乙方已签署合同并履行合同约定的其他义务。

第四条履约责任

4.1出卖人责任

（1）甲方保证房屋权属清晰，无任何争议；

（2）甲方保证房屋不存在权利瑕疵，不存在任何债权债务；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付。

4.2买受人责任

（1）乙方应按照合同约定的付款方式及时间履行付款义务；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。

4.3中介机构责任

中介机构应在本合同签订过程中提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成交易。

第五条过户手续

5.1过户时间

甲乙双方应在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按实际发生费用各自承担。

5.3过户手续办理

甲乙双方应按照当地房地产管理部门的规定，共同办理房屋过户手续。

5.4过户风险

甲乙双方应承担过户过程中可能出现的风险，如政策调整、交易纠纷等。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）甲乙任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未履行义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，甲乙双方权利义务终止；

（2）合同解除后的终止。

6.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；

（2）合同解除或终止后，甲乙双方应退还已收款项，并承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若甲乙双方协商不成，可向下列机构申请仲裁：

（1）____市仲裁委员会；

（2）____省仲裁委员会。

8.3争