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2024版房屋买卖合同合同终止条件范本

本合同目录一览

1.1合同双方的基本信息

1.2房屋的基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

1.5产权过户手续

1.6房屋质量及瑕疵处理

1.7违约责任及赔偿

1.8合同解除条件

1.9合同生效及终止

1.10争议解决方式

1.11合同附件

1.12合同变更及补充

1.13合同解除后的处理

1.14合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方名称：____________________

1.2出卖方地址：____________________

1.3出卖方法定代表人：____________________

1.4买受方名称：____________________

1.5买受方地址：____________________

1.6买受方法定代表人：____________________

第二条房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋所有权证号：____________________

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋建筑面积：____________________

2.5房屋结构：____________________

2.6房屋产权状况：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1买受方应于合同签订之日起____日内支付总房价的____%，即人民币____________________元；

3.2.2剩余款项人民币____________________元，买受方应于房屋交付前____日内支付。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：____________________

4.2交房条件：

4.2.1出卖方应保证房屋具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全、物业管理完善等；

4.2.2买受方在收到房屋钥匙及物业管理等相关资料后，视为房屋交付完成。

第五条产权过户手续

5.1出卖方应于房屋交付之日起____日内，协助买受方办理房屋产权过户手续；

5.2买受方应支付房屋产权过户相关税费；

5.3产权过户手续办理完毕后，买受方取得房屋所有权。

第六条房屋质量及瑕疵处理

6.1出卖方保证房屋在交付时质量符合国家标准，如存在质量问题，出卖方应承担相应责任；

6.2买受方在收房时发现房屋存在质量问题，应在____日内向出卖方提出，出卖方应在____日内予以修复；

6.3修复后仍不符合要求，买受方有权要求减少房价或解除合同。

第七条违约责任及赔偿

7.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金；

7.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的____%作为违约金；

7.3因一方违约导致合同解除，违约方应承担合同解除给对方造成的实际损失。

第八条合同解除条件

8.1出卖方有下列情形之一的，买受方有权解除合同：

8.1.1未按约定时间交付房屋；

8.1.2房屋存在严重影响居住质量的安全隐患；

8.1.3违反法律、行政法规规定，导致合同无效；

8.2买受方有下列情形之一的，出卖方有权解除合同：

8.2.1未按约定支付房款；

8.2.2故意隐瞒房屋瑕疵；

8.2.3违反合同约定，严重影响房屋使用。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同履行完毕或因双方约定或法定事由解除合同后，本合同终止。

第十条争议解决方式

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同附件

11.1.1房屋买卖合同；

11.1.2房屋所有权证复印件；

11.1.3房屋测绘报告；

11.1.4支付凭证；

11.1.5其他双方认为需要附件的文件。

第十二条合同变更及补充

12.1本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；

12.2本合同的变更或补充与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同解除后的处理

13.1.1解除合同后，出卖方应退还买受方已支付的房款；

13.1.2双方应互相返还合同履行过程中取得的财产；

13.1.3双方应赔偿因违约造成的损失。

第十四条合同生效日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本