2024版商业门店租赁合同模板（全新升级版）3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业门店租赁合同模板（全新升级版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用承担

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修及保养费用承担

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让

6.2房屋转租

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条件

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同见证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：_______

乙方法定代表人/负责人：_______

1.3双方联系方式

甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

1.4双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

_______市_______区_______街道_______号

2.2房屋面积

_______平方米

2.3房屋结构

_______

2.4房屋用途

商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

_______元/月

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月_______日前

4.4水电费及其他费用承担

甲方承担房屋的水电费及物业管理费，乙方承担自身使用产生的相关费用。

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

房屋在租赁期间发生的维修，甲方负责维修，乙方承担维修费用。

5.2房屋保养责任

乙方应保持房屋整洁、完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3维修及保养费用承担

维修及保养费用按实际发生计算，由责任方承担。

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让

未经甲方同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。

6.2房屋转租

乙方如需转租，须提前_______天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）租赁期满，双方无续租意愿；

（2）甲方因房屋自身原因，无法继续出租；

（3）乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿

（1）甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付_______元违约金；

（3）如因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生后的处理

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限应相应顺延；

（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

（1）房屋租赁合同附件；

（2）房屋租赁押金收