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二零二四版豪华别墅短期居住租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.豪华别墅租赁概况
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.支付方式
3.3.支付时间
4.押金及退还
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.押金退还时间
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围
5.2.房屋维护责任
5.3.房屋损坏赔偿
6.物业管理费及公共事业费
6.1.物业管理费
6.2.公共事业费
6.3.费用支付方式
7.装修及改动
7.1.装修规定
7.2.装修申请
7.3.装修费用承担
8.附属设施及设备使用
8.1.附属设施列表
8.2.设备使用规定
8.3.设备损坏赔偿
9.合同变更及解除
9.1.合同变更条件
9.2.合同解除条件
9.3.合同解除程序
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.通知方式
13.2.合同附件
13.3.其他约定
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
1.2承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
2.豪华别墅租赁概况
2.1房屋地址
房屋地址：___________
2.2房屋面积
房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构
房屋结构：___________
2.4租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额：人民币____元/月
3.2支付方式
支付方式：银行转账
3.3支付时间
支付时间：每月____日前支付当月租金
4.押金及退还
4.1押金金额
押金金额：人民币____元
4.2押金退还条件
押金退还条件：
（1）合同期满且房屋无损坏；
（2）所有费用已结清；
4.3押金退还时间
押金退还时间：合同期满后____日内退还
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
房屋使用范围：仅供居住使用，不得用于商业活动、生产或储存危险物品。
5.2房屋维护责任
房屋维护责任：
（1）出租方负责房屋及其附属设施的维修保养；
（2）承租方负责房屋的日常清洁和保养；
5.3房屋损坏赔偿
房屋损坏赔偿：
（1）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿；
（2）因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。
6.物业管理费及公共事业费
6.1物业管理费
物业管理费：人民币____元/月
6.2公共事业费
公共事业费：包括水、电、燃气、网络等费用，由承租方承担；
6.3费用支付方式
费用支付方式：与租金同期支付
7.装修及改动
7.1装修规定
装修规定：
（1）未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动；
（2）如需装修或改动，承租方应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行；
7.2装修申请
装修申请：
（1）承租方应在装修前向出租方提交装修方案及预算；
（2）出租方有权对装修方案及预算进行审核；
7.3装修费用承担
装修费用承担：
（1）装修费用由承租方承担；
（2）装修完成后，如需拆除，拆除费用由承租方承担。
8.附属设施及设备使用
8.1附属设施列表
附属设施列表：
（1）中央空调；
（2）地暖系统；
（3）智能安防系统；
（4）健身器材；
（5）游泳池；
（6）花园景观；
8.2设备使用规定
设备使用规定：
（1）承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸或损坏；
（2）附属设施及设备的日常维护由出租方负责；
（3）如因承租方使用不当造成设备损坏，承租方应承担维修或赔偿责任；
8.3设备损坏赔偿
设备损坏赔偿：
（1）承租方在使用过程中造成设备损坏，应立即通知出租方；
（2）出租方应及时维修或更换损坏的设备，维修或更换费用由承租方承担。
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
合同变更条件：
（1）双方协商一致；
（2）符合法律法规的规定；
9.2合同解除条件
合同解除条件：
（1）租赁期限届满；
（2）因房屋不可抗力
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