2024年度物业三方服务通用合同模板6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业三方服务通用合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方在_________区域的物业管理需求，乙方具备相应的物业管理资质，为满足甲方物业管理服务需求，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务过程中的权利、义务，确保物业管理服务的质量和效率，维护甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）物业管理：指乙方根据甲方委托，对甲方物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、环境卫生等进行管理，以及为业主提供相关服务的行为。

（2）物业服务：指乙方为甲方物业管理区域内的业主提供的服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生清洁、绿化养护等。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中委托乙方提供物业管理服务的甲方。

（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供物业管理服务的乙方。

（3）物业管理区域：指甲方委托乙方进行物业管理的具体区域。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行物业管理服务，包括但不限于提供相关资料、配合检查等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行物业管理服务。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

乙方在甲方物业管理区域内履行物业管理服务。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，以物业管理服务协议的方式，为甲方提供物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同到期前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应在发生后一个月内书面通知对方。

（3）一方违约，另一方应在违约行为发生后一个月内书面通知对方，并要求解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将甲方物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、环境卫生等恢复原状。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。

（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和相关规定，处理相关税费问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业管理服务费：根据甲方物业管理区域的具体情况，按照国家相关收费标准，结合乙方提供的服务内容，由甲乙双方协商确定。

（2）设施设备维护费：用于维护甲方物业管理区域内的公共设施、设备的费用。

（3）绿化养护费：用于甲方物业管理区域内绿化养护的费用。

（4）环境卫生清洁费：用于甲方物业管理区域内环境卫生清洁的费用。

（5）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

甲方应按照本合同约定的支付方式，及时足额支付乙方物业管理服务费用。

（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式支付物业管理服务费用。

（2）现金支付：经甲乙双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）物业管理服务费：甲方应在每个季度末前支付当季物业管理服务费。

（2）设施设备维护费、绿化养护费、环境卫生清洁费：甲方应在每个季度末前支付当季相关费用。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付物业管理服务费用时，向乙方提供支付凭证。

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。