2024年度物业公司物业管理人员劳务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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2024年度物业公司物业管理人员劳务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司法定代表人

1.3物业管理人员姓名

1.4物业管理人员身份证号码

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

3.工作内容与职责

3.1工作内容概述

3.2职责范围

3.3工作时间安排

4.工资待遇

4.1基本工资

4.2绩效奖金

4.3社会保险及公积金

4.4其他福利待遇

5.工作地点与工作环境

5.1工作地点

5.2工作环境要求

6.工作考核与评价

6.1考核标准

6.2评价周期

6.3评价结果与应用

7.假期与休假

7.1休息日安排

7.2法定节假日安排

7.3事假、病假、产假等假期

8.违约责任

8.1双方违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1补充条款

12.2附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司法定代表人：

1.3物业管理人员姓名：

1.4物业管理人员身份证号码：05678

2.合同期限

2.1合同起始日期：2024年1月1日

2.2合同终止日期：2024年12月31日

3.工作内容与职责

3.1工作内容概述：受聘于物业公司，担任物业管理人员，负责小区物业管理工作。

3.2职责范围：

3.2.1负责小区公共区域的清洁、绿化、维护工作。

3.2.2负责小区设施的日常检查与维修。

3.2.3负责小区业主的咨询与投诉处理。

3.2.4负责小区安全保卫工作。

3.3工作时间安排：每周一至周日，每天8小时工作制，具体工作时间由物业公司安排。

4.工资待遇

4.1基本工资：每月人民币5000元。

4.2绩效奖金：根据年度绩效考核结果，年终发放一次性绩效奖金，金额为基本工资的10%。

4.3社会保险及公积金：按照国家及地方相关政策，为缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，并按比例缴纳住房公积金。

4.4其他福利待遇：提供带薪年假、节假日加班费、员工体检等福利。

5.工作地点与工作环境

5.1工作地点：小区

5.2工作环境要求：

5.2.1工作环境应满足国家及地方相关规定。

5.2.2物业公司应确保工作环境安全、卫生、舒适。

6.工作考核与评价

6.1考核标准：

6.1.1工作量完成情况。

6.1.2工作质量。

6.1.3服务态度。

6.1.4业主满意度。

6.2评价周期：每季度进行一次绩效考核。

6.3评价结果与应用：

6.3.1考核结果作为年度绩效奖金发放的依据。

7.假期与休假

7.1休息日安排：每周六、周日为休息日。

7.2法定节假日安排：按照国家法定节假日安排执行。

7.3事假、病假、产假等假期：

7.3.1事假：每年累计不超过10天，需提前3天向公司提出申请。

7.3.2病假：根据实际情况，经公司批准后按国家规定执行。

7.3.3产假：按照国家规定执行。

8.违约责任

8.1双方违约行为：

8.1.1物业管理人员未按时完成工作任务，影响小区正常运营。

8.1.2物业管理人员违反工作纪律，造成不良影响。

8.1.3物业公司未按时支付工资或未按规定缴纳社会保险及公积金。

8.1.4物业公司未提供符合要求的工作环境。

8.2违约责任承担：

8.2.1物业管理人员违反合同规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.2物业公司违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.3违约金计算方式：

8.3.1物业管理人员违约金按每日基本工资的10%计算。

8.3.2物业公司违约金按每日应支付工资的5%计算。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，解除合同。

9.1.2