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2024版拆迁安置房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同依据

1.3合同生效

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4验收标准

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖协议

9.3其他相关文件

10.合同生效日期

11.合同份数

12.合同变更与解除

13.合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定订立。

1.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

该房屋位于_________市_________区_________路_________号，房屋坐落具体位置以甲方提供的房产证记载为准。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.3房屋结构

该房屋为_________结构，层数为_________层，具体楼层为_________层。

2.4房屋权属

该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权属争议。

2.5房屋用途

该房屋用途为_________，符合城市规划要求。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付房屋购买价款。

3.1.2买方有权在房屋交付后依法办理产权过户手续。

3.1.3买方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋购买价款。

3.2.2卖方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

3.2.3卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房屋买卖交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2付款时间

买方应于合同签订之日起_________个工作日内支付房屋购买价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.3付款方式

买方支付房屋购买价款的方式为_________，具体支付细节由双方另行约定。

4.4验收标准

买方在支付房屋购买价款后，有权对房屋进行验收，验收标准以房屋现状及合同约定为准。

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

5.1.2在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

5.2违约责任

5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2.2违约金金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

6.2税费承担

房屋过户过程中产生的税费，由_________方承担。

7.履约保证金

7.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

7.2保证金退还

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后_________个工作日内无