2024版抵押房屋买卖协议书，特别针对房屋结构安全检测.docxVIP

2024版抵押房屋买卖协议书，特别针对房屋结构安全检测

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属及用途

3.抵押权基本信息

3.1抵押权设立时间

3.2抵押权登记机关

3.3抵押权人及抵押物

4.房屋结构安全检测

4.1检测目的

4.2检测时间

4.3检测机构及资质

4.4检测费用及支付方式

5.检测报告及处理

5.1检测报告内容

5.2检测报告异议及处理

5.3检测不合格房屋的处理

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式及时间

6.3交易税费承担

7.房屋交付及接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋接收及验收

8.房屋产权过户

8.1过户时间

8.2过户手续及费用

8.3过户风险及责任

9.付款条件及违约责任

9.1付款条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1隐私保护

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

14.合同签署及附件

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同附件及内容

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2卖方地址：_______

1.1.3卖方法定代表人：_______

1.1.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方法定代表人：_______

1.2.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及坐落

2.1.1房屋所在城市：_______

2.1.2房屋所在区县：_______

2.1.3房屋具体地址：_______

2.2房屋面积及结构

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.2.3房屋结构：_______

2.3房屋权属及用途

2.3.1房屋权属：_______

2.3.2房屋用途：_______

第三条抵押权基本信息

3.1抵押权设立时间

3.1.1抵押权设立日期：_______

3.2抵押权登记机关

3.2.1抵押权登记机关名称：_______

3.2.2抵押权登记机关地址：_______

3.3抵押权人及抵押物

3.3.1抵押权人名称：_______

3.3.2抵押物名称：_______

第四条房屋结构安全检测

4.1检测目的

4.1.1确保房屋结构安全，符合居住和使用标准

4.2检测时间

4.2.1检测时间：_______

4.3检测机构及资质

4.3.1检测机构名称：_______

4.3.2检测机构资质：_______

4.4检测费用及支付方式

4.4.1检测费用：_______

4.4.2支付方式：_______

第五条检测报告及处理

5.1检测报告内容

5.1.1检测报告应包含房屋结构安全状况、检测依据、检测结论等

5.2检测报告异议及处理

5.2.1任何一方对检测报告有异议的，应在收到报告之日起_______日内提出

5.2.2异议处理：_______

5.3检测不合格房屋的处理

5.3.1检测不合格的房屋，卖方应负责修复或更换

5.3.2修复或更换费用由_______承担

第六条交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.1.1交易价格：_______

6.2支付方式及时间

6.2.1买方应在_______日内支付_______比例的首付款

6.2.2余款支付时间：_______

6.3交易税费承担

6.3.1交易税费由_______承担

第七条房屋交付及接收

7.1房屋交付时间

7.1.1房屋交付时间：_______

7.2房屋交付条件

7.2.1房屋应具备居住和使用条件

7.2.2房屋权属清晰

7.3房屋接收及验收

7.3.1买方应在收到房屋后_______日内进行验收

7.3.2验收合格后，买方应在_______日内签署房屋验收合格证明

第八条房屋产权过户

8.1过户时间

8.1.1房屋产权过户时间：_______

8.2过户手续及费用

8.2.1过户