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2024版市中心独立产权二手房租赁合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同签订时间及地点
1.3合同当事人信息
1.4合同租赁物信息
2.租赁期限
2.1租赁起止时间
2.2租赁续租规定
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
3.4违约责任
4.租赁物使用
4.1租赁物用途
4.2使用范围
4.3使用限制
4.4使用责任
5.租赁物维护保养
5.1租赁物维护责任
5.2维护费用承担
5.3维护期限
6.租赁物修缮及更换
6.1修缮责任
6.2修缮费用承担
6.3修缮期限
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.交付与接收
8.1租赁物交付时间
8.2租赁物交付地点
8.3租赁物接收手续
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
10.解除合同
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同签订时间及地点
本合同于2024年2月15日在市中心某物业管理处签订。
1.3合同当事人信息
地址：_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
1.4合同租赁物信息
租赁物名称：_______
地址：_______
房屋结构：_______
建筑面积：_______
房屋状况：_______
第二条租赁期限
2.1租赁起止时间
本合同租赁期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。
2.2租赁续租规定
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租一年。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为人民币_______元/月。
3.2租金支付时间
租金每月_______日前支付。
3.3支付方式
租金支付方式为现金支付。
3.4违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。
第四条租赁物使用
4.1租赁物用途
乙方仅限将租赁物用于居住用途。
4.2使用范围
乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构。
4.3使用限制
乙方不得在租赁物内饲养宠物，不得在公共区域大声喧哗。
4.4使用责任
乙方对租赁物的使用负全部责任，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第五条租赁物维护保养
5.1租赁物维护责任
租赁物日常维护保养由乙方负责。
5.2维护费用承担
租赁物维修费用由乙方承担，但人为损坏除外。
5.3维护期限
乙方应在发现租赁物损坏后_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内修复。
第六条租赁物修缮及更换
6.1修缮责任
租赁物正常损耗及意外损坏的修缮责任由甲方承担。
6.2修缮费用承担
修缮费用由甲方承担，但乙方人为损坏造成的费用由乙方承担。
6.3修缮期限
甲方应在接到修缮通知后_______日内完成修缮。
第七条押金及退还
7.1押金金额
本合同押金为人民币_______元。
7.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。
7.3押金退还方式
押金退还方式为现金支付。
第八条交付与接收
8.1租赁物交付时间
甲方应于合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方。
8.2租赁物交付地点
租赁物交付地点为_______。
8.3租赁物接收手续
乙方应在接收租赁物时，对房屋的设施、设备进行检查，并在甲方提供的《房屋及设施清单》上签字确认。
第九条违约责任
9.1租赁方违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金；如乙方提前解除合同，应支付相当于_______个月租金的违约金。
9.2出租方违约责任
如甲方未按时交付租赁物或未履行修缮义务，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金；如甲方擅自解除合同，应支付相当于_______个月租金的违约金。
第十条解除合同
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。
第十一
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