湖北省二零二四版房屋租赁转售合同范本.docxVIP

湖北省二零二四版房屋租赁转售合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋坐落

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施维护

7.房屋转租及转售

7.1.转租条件

7.2.转租程序

7.3.转售条件

7.4.转售程序

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同附件

11.2.其他相关附件

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同未尽事宜

13.1.合同未尽事宜处理

13.2.合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方住所：

1.1.3.出租方联系电话：

1.1.4.出租方法定代表人或授权代表：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方住所：

1.2.3.承租方联系电话：

1.2.4.承租方法定代表人或授权代表：

2.房屋基本信息

2.1.房屋坐落：市区路号

2.2.房屋面积：平方米

2.3.房屋结构：结构

2.4.房屋装修情况：毛坯房

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币元整

4.2.租金支付方式：每月一付，于每月的X号前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月X号

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币元整

5.2.押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定完成房屋及设施设备的归还，并无违约行为

5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内退还给承租方

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动

6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3.房屋设施维护：房屋内的设施设备如有损坏，由承租方负责修复或更换，修复或更换费用由承租方承担

7.房屋转租及转售

7.1.转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租

7.2.转租程序：承租方转租房屋，应与转租方签订书面转租协议，并将转租协议送出租方备案

7.3.转售条件：房屋租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得转售房屋

7.4.转售程序：如需转售房屋，承租方应提前一个月书面通知出租方，出租方有权在接到通知后一个月内行使优先购买权

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付相当于租金总额的%的违约金。

8.1.2.出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。

8.1.3.出租方未按时维修房屋及设施的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付相当于租金总额的%的违约金。

8.2.2.承租方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3.承租方损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议。

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决程序

9.2.1.双方应自争议发生之日起日内提交书面协商请求。

9.2.2.协商期间，双方应保持房屋租赁合同的履行。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

10.1.2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施的，对方有权解除合同。

10.2.合同解除程序

10.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

10.2.2.解除合同后，双方应