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吴中区房屋权属登记信息查询结果证明

一、《房屋所有权证》填写说明

（一）建房注册号：印制住房和城乡建设部核准编制的各登记机构的注册号。

（二）备案机构（盖章）：套印房屋备案机构印章。

（三）房屋所有权证号：房权证字第号。“房权证”前空位填写发证市、县的简称。

“字”前空位核对颁证市、县的区（县）名称。

“号”前空位填写区（县）房屋所有权发证的顺序号。

（四）房屋所有权人：核对房屋登记簿记述的房屋所有权人；所有权人为共计的，核

对持本证的所有权人，其他共有人在附记栏中核对。

（五）共有情况：不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有

或共同共有。

（六）房屋矗立：核对房屋的具体内容地理位置，具体内容指有关部门依法确认的房

屋矗立，通常包含街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房（室）号等。

（七）登记时间：填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。

（八）房屋性质：分别核对经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供更多

有关政策积极支持建设，对出售、出租对象以及受让存有管制的房屋；其他类型房屋不填

上此项。

（九）规划用途：填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。

（十）房屋状况：备案房屋的，核对“总层数、建筑面积、套内建筑面积”项，备案

房屋以外的特定空间或构筑物的，核对“其他”项。

1、总层数：填写房屋的总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数，但应加

以注明。

2、建筑面积：核对房屋登记簿中记述的建筑面积。以平方米为单位，小数点后留存

两位。

3、套内建筑面积：填写房屋基本单元的套内建筑面积；以平方米为单位，小数点后

保留两位。建筑物不属于多个所有权人区分共有的，该项内容不填。

4、其他：核对房屋以外的特定空间、构筑物名称等。（十一）土地状况：

1、地号：填写土地使用权证上注记的宗地地号。

2、土地使用权获得方式：核对房屋所挤占土地的国有土地使用权获得的方式，包含

拨付、土地出让、租赁、作价参股等。

3、土地使用年限：填写房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。国有

土地使用权为出让的填写《国有土地使用权证》记载的土地使用年限；国有土地使用权为

划拨的不填。

（十二）附记：核对共有人及所占到份额、构筑物有关状况的叙述等须要记述的其他

事项。

（十三）填发单位：加盖具体承办登记事务的单位的印章，如××房地产登记中心等。

（十四）房地产平面图：

1、图幅号：填写该房屋所在分幅图的图幅号。

2、空白处列印或粘贴房地产平面图，即为分户图等。

3、比例尺：根据附图的实际比例填写。

二、《房屋他项权证》核对表明

（一）房屋他项权证号：房他证字第号。“房他证”前空位填写发证市、县的简称。

“字”前空位核对颁证市、县的区（县）名称。

“号”前空位填写区（县）房屋他项权发证的顺序号。

（二）房屋他项权利人：他项权利为抵押权的，核对房屋登记簿上记述的抵押权人；

他项权利为地役权的，核对房屋登记簿上记述的地役权人。

（三）房屋所有权证号：填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证

号。

（四）房屋矗立：他项权利为抵押权的，核对抵押的房屋矗立；他项权利为地役权的，

核对供役地房屋矗立。

（五）他项权利种类：填写抵押权或地役权等他项权利。

（六）债权数额：属通常抵押权的，核对房屋登记簿上记述的“被借款主债权的数

额”；属最高额抵押权的，核对房屋登记簿上记述的“最低债权额”。

（七）附记：填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押的，

应当在附记栏中标明；地役权备案的，需役地房屋矗立应当在附记栏中标明。

（八）其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。

三、《房屋剧场版备案证明》核对表明

（一）房屋预告登记证明号：房预字第号。“房预”前空位填写发证市、县的简称。

“字”前空位核对颁证市、县的区（县）名称。

“号”前空位填写区（县）房屋预告登记发证的顺序号。

（二）剧场版备案权利人：核对房屋买卖合约中的购房人或者抵押合约中的`抵押权

人。

（三）预告登记义务人：填写房屋买卖合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。

（四）